به گزارش پایگاه اطلاع رسانی رادیو تهران، حمید حاج اسماعیلی كه با میزگرد اقتصادی "گفتاورد" همراه بود، از نبود اطلاعاتِ افراد فاقد مسكن و متقاضیانِ طرح‌های دولتی انتقاد كرد.
وی از تلاش‌های دولت برای تكمیل بانك جامع اطلاعاتی سخن گفت و فقدان آن را از ضعف‌های مدیریتی كشور برشمرد.

*ركود شدید در بازار مسكن
حاج اسماعیلی پایین بودن قدرت خرید مردم را موجب ركود شدید در بازار مسكن دانست و افزود: امكان خرید اقساطی و مشاركت در ساخت وجود ندارد.
دولت در این شرایط باید مكانیسم دقیقی برای تامین مسكن تعریف كند. در نبودِ ارزیابی صحیح، امكان اجرای طرح‌ها وجود ندارد.

*دست درازی به صندوق ذخیره ارزی
وی همچنین به معضلات پیش روی تامین مالی اشاره كرد و افزود: تامین مالی كالابرگِ كمك معیشتی از صندوق ذخیره ارزی برداشت شده چون پولی در اختیار دولت نیست.
بنابراین منابع اعتباری با مشكل روبرو است؛ خاصه در پروژه‌هایی نظیر مسكن كه سرمایه‌بَر بوده و تكمیل آن سخت است.

*توقف پروژه‌های دولتی
به گفته حاج اسماعیلی دولت باید از شعار دست بردارد و دنبال ساخت مسكن نباشد؛ البته تا پایان سال ممكن است شاهد گشایش‌هایی باشیم و سرمایه‌گذار جذب كنیم.
وی ساخت مسكن برای مردم را منوط به تعیین تكلیف مذاكرات دانست و در عین حال تاكید كرد قصد بررسی و صحبت در این‌‌باره را ندارد.

*ناتوانی مردم در پرداخت اجاره
حاج اسماعیلی گفت: این برنامه در گذشته هم نتیجه‌بخش نبود. نمی‌دانیم طرف خارجی چه نیتی برسردارد. آن‌ها عناد دارند و به راحتی با ایران كنار نمی‌آیند.
وی طرحِ ودیعه مسكن را پیشنهاد كرد و گفت: این مسئله از ضروریات است چون اجاره‌بهای مسكن رشد كرده و با دستمزدهای فعلی امكان پرداخت ندارد.

*مُسكن موقتی علاج كار است؟
این كارشناس حوزه مسكن لزوم تامین مالی طرح تسهیلات ودیعه از صندوق ذخیره ارزی و یا منابع بانكی را خواستار شد و افزود: وام ودیعه مسكن مشكل مردم را موقتا حل می‌كند.
دولت باید زمین و پول فراهم كرده و طرح‌های جدیدی به انبوه‌سازان ارائه دهد. ضمنا جمعیتِ ایران نسبت به منابع موجود در كشور كم است ولی باز هم پروژه‌های ساخت‌و‌ساز جوابگو نیست.

*پروژه خانه‌های 30 متری
وی در ادامه ساخت مسكن‌های كوچك مقیاس را علاج كار دانست: كشورهای اروپایی ساخت خانه‌های 30 تا 40 متری را در دستور كار دارند.
حاج اسماعیلی با اشاره به مجردی قطعی بسیاری افراد جامعه، نیاز به مسكن كوچك مقیاس را دوچندان دانست و تصریح كرد: دولت در دراز مدت باید ساخت مسكن خانوار را اجرایی كند.
وی در عین حال گفت: دولت هیچ برنامه مشخصی برای خانه‌دار شدن مردم ندارد و انگیزه ای هم در انبوه‌سازان نمی‌بینیم.

«گفتاورد» را پنجشنبه و جمعه ساعت 14 بشنوید.

مخاطبان در سرتاسر دنیا از طریق وب سایتWWW.RADIOTEHRAN.IR ضمن استفاده از پخش زنده شبكه، در جریان آخرین خبرهای رادیو تهران قرار بگیرید.
كانال رادیو تهران را در پیام رسان بله به نشانی tehraan360@ جستجو كنید.
علاقه‌مندان می‌توانند برنامه‌های رادیو تهران را از اپلیكیشن ایران صدا دریافت كنند.
*هرگونه بهره برداری و استفاده از محتوای پایگاه اطلاع رسانی رادیو تهران تنها با ذكر منبع مجاز است.