به دلیل عدم آشنایی عمده افراد با نكات حقوقی در معاملات املاك، اختلافات زیادی در این خصوص شكل می گیرد كه منجر به تشكیل پرونده‌های متعددی در مراجع قضایی می‌شود. رعایت برخی نكات اساسی و مهم می‌تواند از بروز بسیاری از اختلافات حقوقی ساده یا حتی كلاهبرداری‌ها و جرایم سازمان‌یافته در پوشش فروش املاك جلوگیری كند.
شبكه رادیویی تهران امروز در برنامه « ذره بین» مسائل حقوقی مربوط به خرید و فروش املاك تجاری را بررسی می كند تا مشكلات و دغدغه های خریداران رفع شود.
مخاطبان برنامه ذره بین از رادیو تهران در این روز می توانند با شماره پیامكی 3000094 یا شماره تلفن 22040530 و 22054088 تماس حاصل كنند و مشكلات خود را مطرح كنند.
ذره بین برنامه ای گفت وگو محور است كه هر روز از ساعت 11 به یك موضوع اقتصادی، اجتماعی، خانوادگی و فرهنگی اختصاص می یابد. این برنامه بیشتر به كنكاش مسائل شهر تهران و آنچه بین شهروندان اتفاق می افتد می پردازد كه بیشتر دغدغه شهروندان و مسائل شهر است.