معاون مسكن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی گفت: سه راهبرد برای جدا كردن بازار مصرف از بازار سوداگری مسكن وجود دارد كه به عنوان راهبردهای كلیدی وزارتخانه مطرح شده و برای هر كدام از این راهبردها به زودی طرحهایی تدوین و اجرایی خواهد شد.
محمود محمودزاده در گفتگو با پارك شهر رادیو تهران افزود: ایجاد تعادل در بازار، اجاره و افزایش تولید، سه راهكار این وزارت خانه برای حل مشكل مسكن بوده و پیشبینی ما این است كه در سال جاری تمام این موارد اجرای شود.
وی 17 تیرماه با اشاره به اینكه دولت تا كنون یك واحد هم برای مردم نساخته و تمامی مسكن ها با پول خود مردم ساخته شده است اظهار داشت: در هیچ طرح دولتی و طرحهای كلان مسكن پول عمدهی دولتی وارد نشده و این مسكنها با پول خود مردم ساخته شده است.
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: در طرح مسكن مهر به خاطر شرایط اقتصادی كشور یارانه هایی به مردم پرداخت شد اما در طرح اقدام ملی طرحی پیاده شده كه نیاز به یارانههای دولتی به حداقل ممكن رسیده است. ولی مدلهایی پیشبینی شده كه موضوع مسكن به صورت متمركز و خودجوش حل شود.
وی یادآور شد: اگر قبول كنیم از اقتصاد نفتی جدا شده و وارد اقتصاد آزاد شدیم طبیعتا باید سیاستها و راهبردهای جدید ما متفاوت از گذشته باشد.
به گفتهی كارشناس خبری پارك شهر، بخش خصوصی فعال در این عرصه نیز برای درآمدزایی وارد فعالیت شده و در شرایط متلاطم بازار و خصوصا بازار مصالح ساختمانی سود عایدی به بخش خصوصی كم شده و طبعا رغبتی برای حضور در این بازار نخواهد داشت. وی از مهمان برنامه پرسید آیا دولت میتواند به جز اینكه میخواهد زمین در اختیار مردم قرار دهد بازار مصالح ساختمانی را كنترل كرده و قیمتها را تعدیل كند؟
محمودی اظهار داشت: مسالهی مصالح ساختمانی بحث جداگانهای است كه پیشنهادات برای تعدیل آن داده شده است. تولید مصالح در كشور بیش از یك و نیم برابر نیاز كشور است و ما مازاد مصالح داریم و افزایش قیمت فعلی در واكنش به مباحث صادرات و بازار آزاد و افزایش قیمت ارز انجام گرفته است. قطعا موضوع مصالح بسیار مهم است اما هیچ بخش خصوصی كشور قرار نیست به عنوان سازنده با اعتبار شخصی فعالیت كند.
وی گفت: سازندهها اعم از انبوهسازان، پیمانكاران و تعاونیهای مسكن صرفا به عنوان سازنده وارد میشوند و حق مدیریت میگیرند. برای مردمی مسكن میسازند كه از طریق سامانهی طرح اقدام مسكن ملی ثبتنام كرده اند و باید با حداقل قیمت تمام شده مسكن را تحویل دهند.
این مسئول در حوزهی مسكن گفت: در رابطه با مصالح دو اتفاق افتاده است. نخست اینكه امكان خرید اعتباری مصالح برای سازندهها از طریق بورس و با تضمین دولت فراهم شود و تفاهمنامه ای هم صورت گرفته است تا با خرید یك جا قیمت مصالح تمام شده كاهش یابد.
وی در مورد قانون مالیات بر خانههای خالی و اعتقاد برخی از كارشناسان كه اجرای این قانون دردی از مشكل مسكن در كشور درمان نخواهد كرد گفت: موضوع این قانون موضوع درستی است ولی ضرایب مالیاتی باید بیشتر مورد بررسی قرار گیرد و پیشنهاد طرح افزایش تراز مالیاتی نیز برای برون رفت از مشكلات مسكن اجرایی خواهد شد. بنابراین قانون مالیات بر مسكن های خالی قطعا قانون موثری است.
محمودزاده گفت: از مردادماه با راهاندازی سامانهی اسكان و املاك، مسكنهای خالی را شناسایی كرده و لیست آنان را به سازمان مالیاتی تحویل میدهیم تا قانون اجرایی شود.
این مسئول در ارتباط با بحث پشتبام خوابی و پاركینگخوابی در شهر تهران گفت: این خبری است كه ما شنیدیم ولی از سوی مراجع رسمی تایید نشده است. ممكن است تخلفی در مقیاسهای كوچك انجام گرفته باشد اما حداقل مراجع رسمی هیچ چیزی را اعلام نكردهاند.
وی در پاسخ به یكی از مخاطبان پاركشهر كه عنوان كرد اگر دولت افزایش 25 درصدی را برای اجاره خانه تصویب نمیكرد اجارهی ما كمتر افزایش مییافت گفت: طبق بررسی و مطالعات ما هیچجا در تهران پایینتر از این عدد افزایش قیمت نداشته و در مجموع این عدد بسیار مناسب است.
معاون وزیر راه و شهرسازی در مورد مسكن مهر نیز گفت: از مجموع دو میلیون و 200 هزار واحد حدود 61 هزار واحد مسكن مهر باقی مانده كه هنوز تحویل داده نشده است یكی از جاهایی كه اجرای آن زمانبر شده پروژهی پردیس است و قرار است طبق تعهدات، جداكثر تا پایان امسال این پروژهها به مردم تحویل داده شود.
مخاطبان در محدوده استان تهران از طریق موج اف.ام ردیف 94 مگاهرتز و ای.ام ردیف 1332 كیلوهرتز شنونده ما خواهند بود.
همچنین شنوندگان از سرتاسر كشور هم می توانند شبكه رادیویی تهران را از طریق گیرنده های دیجیتال(ست تاپ باكس) دریافت كنند.
#تهران 360
#تهران360
#تهران_360
#tehran360
#tehran_360
#tehraan360
#tehraan_360