به گزارش پایگاه اطلاع رسانی رادیو تهران، محسن ابراهیمی درباره موضوع مالیات بر خانه های خالی اظهار داشت: جذابیت سرمایه گذاری در شهر تهران بیشتر است و به تبع آن مالیات پرداختی آن هم بیشتر و ضرورت انجام برنامه های دولت در این شهر هم بیشتر است. ولی اطلاعات لازم برای مالیات گیری به دست ما نرسیده است. اطلاعات جمع آوری شده بنابر خود اظهاری هموطنان بوده كه بسیاری در آن شركت نكردند. بنابراین بسیاری از خانه ها به عنوان خانه های خالی تلقی شدند. از طرفی هنوز بسیاری از خانه ها سند تك برگی ندارند. برخی از این خانه ها صاحبان فوت شده دارند و برخی دیگر دوباره ساخته شده اند و هنوز سند جدید تك برگی ندارند .

معاون حسابرسی مالیاتی استان تهران در ادامه اظهار داشت: نمایندگان مجلس متوجه شدند ماده 54 مكر قانون مالیات های مستقیم كه در سال 94 تصویب شده جذابیتی برای منع سرمایه گذاری خانه های خالی ندارد به این دلیل كه مالیاتی برای سال اول وجود ندارد ولی اگر خانه در سال دوم هم خالی بماند معادل نصف مالیات اجاره و سال سوم معادل مالیات اجاره دریافت می شود. با توجه به روند افزایشی قیمت مسكن و مالیات پایین، سرمایه گذار مشكلی با نگه داشتن خانه ندارد و ترجیح می دهد خانه را به صورت خالی نگه دارد.
وی افزود: به همین دلیل لایجه ای تصویب شد و مبالغ جریمه ده برابر مالیات اجاره در نظر گرفته شد كه هنوز بین مجلس و شورای نگهبان در رفت و آمد است . اگر این قانون تصویب شود الزامات سازمان مالیات، شهرداری و وزارت مسكن دقیق تر خواهد بود و مردم موظف خواهند شد از طریق افشاء اطلاعات، اطلاعات سیستم را كامل كنند. اگر كسی كه مالك است این مالكیت را اعلام نكند از برخی حقوق اجتماعی كه در حال بررسی مجلس است محروم خواهد ماند. به عنوان مثال این مالكان از داشتن كارت بانكی و تسهیلات بانكی محروم می شوند.

معاون حسابرسی مالیاتی استان تهران با اشاره به اینكه مشاركت در مالیات در كشورهای درحال توسعه و توسعه یافته انجام می شود گفت: اساسی ترین كار برای دریافت مالیات ابراز مشاركت است و اینكه هر آنچه قانون تعیین كرده توسط مالك پذیرفته شود.
ابراهیمی تاكید كرد: تغییر در بازار یا سیاست های اقتصادی در جهت بهبود اقتصاد كشور می تواند خانه های خالی را به منبع ناكارآمد مالیاتی تبدیل كند. مالك دوست دارد خانه خود را دست اول نگه دارد و حتی اجاره ندهد. مشكل وجود خانه های خالی به دلیل مشكلات اقتصادی كشور و افزایش بالای قیمت است و این به سود كسی است كه خانه خود را نفروشد بلكه آن را نگه دارد تا بتواند با قیمت بالاتر آن را به فروش رساند.
وی با تاكید بر نكات مبهم قانون مجلس كه توسط شورای نگهبان مورد اشكال قرار گرفته گفت: برخی اعلام می كنند دو خانه دارند و از آن هم استفاده می كنند ولی معمولا سازنده ها هستند كه بیش از یك واحد مسكونی دارند.

وی با تاكید بر آمار متناقض خانه های خالی در تهران و اینكه تا سامانه وزارت راه و شهرسازی تكمیل نشود نمی توان به اطلاعات موجود بسنده كرد گفت: اطلاعات خود اظهاری در سامانه املاك و اسكان ثبت شده عمدتا خام است و با این اطلاعات نمی توان كار مالیات گیری را آغاز كرد به همین دلیل بعضا كار ما درست انجام نمی شود. بنابراین، این پایگاه برای دریافت اطلاعات كافی نیست.

مخاطبان در سرتاسر دنیا از طریق وب سایتWWW.RADIOTEHRAN.IR ضمن استفاده از پخش زنده شبكه، در جریان آخرین خبرهای رادیو تهران قرار بگیرید.
ما را در اینستاگرام و دیگر شبكه های اجتماعی با شناسه Tehraan360@ پیدا و همراهی كنید.
همچنین علاقه مندان می توانند برنامه های رادیو تهران را از اپلیكیشن ایران صدا دریافت كنند.

*هرگونه بهره برداری و استفاده از محتوای پایگاه اطلاع رسانی رادیو تهران تنها با ذكر منبع مجاز است.