برنامه روز یكشنبه 11 دی بازار تهران با حضور رحمت اله فیروزی عضو كمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی و فرهاد بیضایی كارشناس مسكن به موضوع ركود مسكن پرداخت.

به گزارش پایگاه اطلاع رسانی رادیو تهران، رحمت اله فیروزی با تاكید بر اینكه شرایط فعلی حاكم بر بازار مسكن دلایل متعددی دارد گفت: متاسفانه نتوانستیم بر اساس میزان تقاضا مسكن عرضه كنیم. امروز برای تامین مسكن مورد نیاز مردم باید دو عامل نقدینگی و زمین مورد نیاز برای ساخت را همزمان تامین كنیم.

این نماینده مجلس اظهار داشت: در حوزه تامین نقدینگی هم مردم و هم بانك ها دچار مشكل هستند ضمن اینكه زمین مورد نیاز برای ساخت مسكن هم آنگونه كه باید تامین نشده است. كمبود نقدینگی و افزایش نرخ ارز منجر به ركود بازار مسكن شده است.

وی خاطر نشان كرد: طرح نهضت ملی مسكن موفق نشد؛ هم مردم در تامین آورده اولیه مشكل دارند و هم بانك ها نمی توانند به متقاضیان تسهیلات ارایه بدهند. این اشتباه دولتمردان است كه بدون فراهم كردن زیرساخت ها و آماده سازی شرایط شعاری بدهند كه محقق كردن آن مشكل باشد.

بیضایی كارشناس حوزه مسكن در ادامه این گفت و گو اظهار داشت: پیش از وعده ساخت سالانه یك میلیون واحد مسكونی؛ باید مشكلات حوزه مسكن را تحلیل و بررسی می كردیم و تلاش می كردیم تا در این بازار به یك ثبات برسیم.

وی افزود: ما در بازار مسكن یك سقوط آزاد داشتیم و از ساخت سالانه 800 هزار واحد مسكونی به 300 هزار واحد مسكونی رسیدیم؛ در گام اول باید دلایل این مشكل را بررسی می كردیم و سپس وعده ساخت سالانه یك میلیون واحد مسكونی را می دادیم. یكی از دلایل اصلی سقوط بازار مسكن شرایط اقتصادی حاكم بر كشور است.

بیضایی اظهار داشت: با توجه به سیاست های مدیریت شهری در دهه 80 و ابتدای دهه 90، زمین های ذخیره شهری در حوزه مسكن تمام شده است.

این كارشنای حوزه مسكن تاكید كرد: برای اینكه بتوانیم سرمایه ها را به حوزه ساخت و ساز هدایت كنیم باید زمین های شهری را افزایش دهیم؛ نه زمین های پرت و دور افتاده ای كه برای طرح نهضت ملی مسكن انتخاب شده است. ساخت مسكن در این زمین ها اثری در بازار مسكن نخواهد داشت.

مخاطبان در سرتاسر دنیا از طریق وب سایتWWW.RADIOTEHRAN.IR ضمن استفاده از پخش زنده شبكه، در جریان آخرین خبرهای رادیو تهران قرار بگیرید.
كانال رادیو تهران را در پیام رسان بله به نشانی @tehran360 جستجو كنید.
همچنین علاقه‌مندان می توانند برنامه های رادیو تهران را از اپلیكیشن ایران صدا دریافت كنند.
*هرگونه بهره برداری و استفاده از محتوای پایگاه اطلاع رسانی رادیو تهران تنها با ذكر منبع مجاز است.