برنامه بازار تهران 28 فروردین ماه با حضور دو میهمان مجتبی یوسفی عضو كمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی و مجتبی بیگدلی كارشناس بازار مسكن به بررسی طرح مجلس درخصوص ساماندهی بازار اجاره مسكن پرداخت.

به گزارش پایگاه اطلاع رسانی رادیو تهران، مجتبی بیگدلی كارشناس بازار مسكن در گفت و گو با «بازار تهران» اظهار داشت: مجلس بدنه مردمی دارد و انتظار داریم برای قانون‌گذاری در بخش مسكن با بخش خصوصی كه ارتباط مستقیم با بازار مسكن دارد مشورت كند. متاسفانه بسیاری از قوانین مصوب مجلس زینت‌بخش روزنامه‌ها است و اثر قابل مشاهده‌ای بر وضعیت موجود ندارد.

بیگدلی: هیچكدام از طرح‌های كمیسیون عمران مجلس در حوزه مسكن را قبول ندارم
وی با تاكید بر اینكه صنعت مسكن وارداتی نیست و نیاز به ساخت دارد؛ گفت: دولت باید قوانین را به گونه ای وضع كند كه بخش خصوصی تمایل به سرمایه‌گذاری در این بخش را داشته باشد. متاسفانه هیچكدام از طرح‌های كمیسیون عمران مجلس را قبول نداشته و از آنها قطع امید كرده‌ام و حتی طرح‌های آنها را مطالعه نمی‌كنم.

بیگدلی: قوانین مجلس در حوزه مسكن ضمانت اجرایی ندارد
بیگدلی در پاسخ به پرسش گوینده برنامه مبنی بر اینكه بر اساس طرح جدید مجلس، كمیسیون مشاوران املاك بر مبنای اجاره بها نخواهد بود و سازكار جدیدی تعیین خواهد شد؛ نظر شما در این خصوص چیست؟ اظهار داشت: این قانون ضمانت اجرایی ندارد. متاسفانه قوانینی مصوب می‌كنند كه در جامعه اجرا نمی‌شود و پس از تصویب بایگانی می‌شوند.

مجتبی یوسفی عضو كمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در ادامه این گفت و گو در خصوص جزئیات طرح ساماندهی بازار اجاره مسكن اظهار داشت: در طرح جدید مجلس پلتفرم‌های اجاره مسكن ساماندهی می‌شوند و مالكانی كه بیش از 3 سال ملك خود را به موجر اجاره دهند مشمول تخفیف مالیاتی می‌شوند.

بیگدلی:محكوم به تولید مسكن هستیم
بیگدلی در پاسخ به اظهارات نماینده مجلس گفت: متاسفم مجلسی كه در ثانیه میلیاردها پول برایش هزینه می‌شود تصمیم‌هایی اتخاذ می‌كند كه عملیاتی نمی‌شود. ما به تولید مسكن محكوم هستیم؛ ما باید تولیدكنندگان را به ساخت مسكن تشویق كنیم تا پول خود را به بازار اتومبیل، سكه و ارز سرمایه‌گذاری نكند.

قانون مالیات بر عایدی سرمایه؛ باید به آرامی و ایجاد اطمینان برای مردم اجرا شود
یوسفی نماینده مجلس در پاسخ به اظهارات بیگدلی كارشناس بازار مسكن اظهار داشت: به نظرم اظهارات ایشان بیشتر نطق انتخاباتی است. من جزو طراحان قانون جهش تولید مسكن بودم كه مجلس فعلی به آن افتخار می‌‎كند. در قانون جهش تولید مسكن هدفمان ساخت مسكن است. با موضوعات تكلیفی نمی‌توان اقتصاد را مدیریت كرد. مجلس فعلی شجاعت دارد و قانون مالیات بر عایدی سرمایه را پیگیری می‌كند تا هر كسی وارد سوداگری شد از او مالیات بگیریم.
اجرای قانون مالیات بر ارزش افزوده حدود 5 سال زمان برد، قانون مالیات بر عایدی سرمایه هم باید با یك آرامش و ایجاد اطمینان خاطر برای مردم اجرا شود.

با طرح جدید مجلس در حوزه اجرا بها؛ كل مشكلات این حوزه حل نمی‌شود
عضو كمیسیون عمران مجلس گفت: طرح فعلی مجلس درحوزه ساماندهی بازار اجاره مسكن طرح كوتاه مدتی است كه برای حمایت از بخش اجاره بها است؛ كسی مدعی نیست كه با این طرح كل مشكلات حوزه مسكن حل می‌شود.

این نماینده مجلس گفت: دستور رئیس جمهور در حوزه ارایه تسهیلات به متقاضیان توسط وزارتخانه‌ها باید تبدیل به اقدام عملی شود و تا حصول نتیجه این طرح در مجلس پیگیری خواهد شد.

بیگدلی در پایان افزود: نمایندگی كه از وضعیت موجود جامعه بی‌خبر است چگونه می‌خواهد از طرف مردم قانون مفیدی را در مجلس تصویب كند؟ نمایندگان مجلس از نظارت بر پلتفرم‌ها و مالیات صحبت می‌كنند! در حالی كه باید به جای تصویب این قوانین ابزارهای حمایتی از تولیدكنندگان را تقویت كنند.


مخاطبان در سرتاسر دنیا از طریق وب سایتWWW.RADIOTEHRAN.IR ضمن استفاده از پخش زنده شبكه، در جریان آخرین خبرهای رادیو تهران قرار بگیرید.
كانال رادیو تهران را در پیام رسان بله به نشانی @tehran360 جستجو كنید.
علاقه‌مندان می توانند برنامه های رادیو تهران را از اپلیكیشن ایران صدا دریافت كنند.
*هرگونه بهره برداری و استفاده از محتوای پایگاه اطلاع رسانی رادیو تهران تنها با ذكر منبع مجاز است.