به گزارش پایگاه اطلاع رسانی رادیو تهران، شاهرخ صالحی مدرس دانشگاه و حقوقدان در گفت و گو با «بازار تهران» درخصوص طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول اظهار داشت: سیاست‌های وضع شده در طول سال‌های گذشته باعث شده مردم به معاملات عادی اموال غیر منقول روی بیاورند.

وی افزود: به عنوان مثال زمین‌های كشاورزی با قولنامه‌های عادی فروخته می‌شد و یا با ساخت مسكن در حاشیه شهرها خانه‌های بدون سند با قولنامه معامله می‌شوند؛ همین فضا بستر را برای كلاه‌برداران ایجاد كرد تا به اراضی ملی تجاوز كنند و آنها را بفروشند.
فشار این تخلفات به دستگاه قضایی وارد می‌شود، بین 30 تا 50 درصد ورودی پرونده‌ها به دادگستری همین قولنامه‌ها و مبایعه‌نامه‌های عادی است كه بین مردم تبادل می‌شود.
این كارشناس حقوقی تصریح كرد: بر اساس این طرح معاملات عادی كه با سندهای عادی صورت گرفته و ثبت نشده است، بلا اثر هستند و این معاملات در محاكم قضایی اعتباری ندارند.

وی افزود: سازمان ثبت و اسناد كشور یك سال فرصت دارد سامانه‌ای طراحی كند تا كسانی كه سند عادی (حتی یك دست نوشته ساده) دارند طی 2 سال نقشه یو تی ام (UTM) ملك خود را طراحی و در این سامانه ثبت كند. پس از این دو سال سازمان ثبت و اسناد كشور هیچ سند عادی را نمی‌پذیرد.

این استاد دانشگاه گفت: رسیدگی تخصصی به این طرح انجام شده است و نمایندگان مجلس باید در صحن علنی مجلس درباره این طرح تصمیم گیری كنند؛ تاخیر در تصویب این طرح جایز نیست.


مخاطبان در سرتاسر دنیا از طریق وب سایتWWW.RADIOTEHRAN.IR ضمن استفاده از پخش زنده شبكه، در جریان آخرین خبرهای رادیو تهران قرار بگیرید.
كانال رادیو تهران را در پیام رسان بله به نشانی tehraan360@ جستجو كنید.
علاقه‌مندان می‌توانند برنامه‌های رادیو تهران را از اپلیكیشن ایران صدا دریافت كنند.
*هرگونه بهره برداری و استفاده از محتوای پایگاه اطلاع رسانی رادیو تهران تنها با ذكر منبع مجاز است.