به گزارش پایگاه اطلاع رسانی رادیو تهران، ابوالفضل نوروزی مدیركل دفتر اقتصاد مسكن وزارت راه و شهرسازی در گفت و گو «بازار تهران» اظهار داشت: طبق قانون دولت سال جاری سقف افزایش اجاره‌بهای مسكن در شهر تهران را 25 درصد اعلام كرد.

موجران درصورت عدم رعایت سقف اجاره‌بها مشمول جرایم سنگین می‌شوند
وی یادآور شد: سال گذشته سقف افزایش اجاره‌بها در شورای‌عالی مسكن تعیین شده بود؛ اما درصورت عدم رعایت قانون جریمه‌ای برای موجر و مشاور املاك تعیین نشده بود. امسال مجلس هم برای موجر و هم مشاور املاكی كه سقف افزایش اجاره‌بها را در نظر نگیرند جریمه در نظر گرفته است.

مستاجرها تا پنج سال پس از قرارداد می‌توانند از موجر متخلف شكایت كنند
وی با یادآوری اینكه در قانون، ضمانت‌های اجرایی برای رعایت نشدن سقف اجاره‌بها توسط موجران در نظر گرفته شده است، گفت: به‌عنوان مثال یكی از ضمانت‌های اجرایی این است كه اگر موجری اجاره را بیش از سقف تعیین‌شده از مستأجر دریافت كند، مستأجر می‌تواند تا 5 سال پس از تاریخ قرارداد اجاره مسكن از موجر شكایت كند، موجر هم مكلف می‌شود مبلغ اضافی را به مستأجر بازگرداند، همچنین موجر بیش از سه برابر اجاره‌بها در یك ماه، جریمه خواهد شد و مبلغ جریمه باید به حساب دولت واریز شود.

موجران در صورت تخلف باید مالیات بر درآمد اجاره پرداخت كنند
نوروزی افزود: خانه‌های كمتر از 150 متر در تهران و كمتر از 200 متردر شهرستان‌ها معاف از مالیات بر درآمد اجاره بها هستند؛ اما اگر سقف مورد تایید اجاره بهای شورای عالی مسكن را رعایت نكنند علاوه بر جریمه باید مالیات بر درآمد اجاره را نیز پرداخت كنند.

جریمه در انتظار مشاوران املاكی كه سقف اجاره‌بها را رعایت نكنند
مدیركل دفتر اقتصاد مسكن وزارت راه و شهرسازی تصریح كرد: اگر مشاوران املاك قراردادی بنویسند كه سقف اجاره بها رعایت نشده باشد برای بار اول باید سه برابر تعرفه‌ای كه برای نوشتن قرارداد گرفتند به دولت جریمه دهند، برای بار دوم، شش ماه محروم از فعالیت و برای بار سوم یك سال جریمه و محروم از فعالیت می‌‍شوند و اگر برای بار چهارم اتفاق بیفتند برای همیشه از فعالیت محروم می‌نشود.

تاكنون بیش از 120 هزار خانه خالی به سازمان امور مالیاتی معرفی شده است
وی یادآور شد: اگر موجر خانه را خالی نگه دارد مشمول مالیات بر خانه‎‌های خالی می‌شود. تاكنون بیش از 120 هزار خانه خالی شناسایی و به سازمان امور مالیاتی معرفی شده است.



مخاطبان در سرتاسر دنیا از طریق وب سایتWWW.RADIOTEHRAN.IR ضمن استفاده از پخش زنده شبكه، در جریان آخرین خبرهای رادیو تهران قرار بگیرید.
كانال رادیو تهران را در پیام رسان بله به نشانی tehraan360@ جستجو كنید.
علاقه‌مندان می‌توانند برنامه‌های رادیو تهران را از اپلیكیشن ایران صدا دریافت كنند.
*هرگونه بهره برداری و استفاده از محتوای پایگاه اطلاع رسانی رادیو تهران تنها با ذكر منبع مجاز است.