روان شاد نیا درباره موانع بر سر راه این طرح گفت: بر سر راه این طرح موانع اجرایی زیادی وجود دارد. چنانكه بحث سامانه املاك و اسكان از سال 1367 مطرح بوده و در سال 1395 مجددا مطرح شده است. البته در قانون جدید، اصلاحاتی در این حوزه صورت گرفته ؛ اما طبق آمار بدست آمده از وزارت راه و شهر سازی، كمتر از یك پنجم كل واحد های كشور در این سامانه ثبت شده است و لازم است اصلاحاتی در این حوزه صورت گیرد.

وی در رابطه با نحوه سوددهی مسكن افزود : گزینه های سرمایه‌گذاری در كشور بسیار محدود هستند و امنیتی در حوزه مسكن احساس می‌شود كه در دیگر حوزه ها وجود ندارد. بنابراین مجموعه ای از اقدامات اقتصادی، شاید در طولانی مدت بتواند منجر به تبدیل مسكن از كالای سرمایه ای به كالای مصرفی شود.

روان شاد نیا،كارشناس مسكن در خصوص دلایل خالی ماندن خانه ها خاطرنشان كرد: قاعدتا برخی از واحد ها به دلایل خاصی خالی هستند. میزان اجاره دریافتی سالانه، بطور متوسط پنج درصد قیمت یك ملك است و از لحاظ منطقی اجاره ندادن یك واحد ضرر و زیان خود را دارد. اما درصورت قانونی و اجرا شدن این طرح، اكثر این خانه ها وارد بازار خواهند شد.

مهدی روان شاد نیا در انتهای این گفتگو در پاسخ به سوال پیامكی برنامه گفت: به نظر می رسد قانون مالیات بر خانه های خالی تاثیری بر بازار مسكن نخواهد داشت.


مخاطبان در محدوده استان تهران از طریق موج اف.ام ردیف 94 مگاهرتز و ای.ام ردیف 1332 كیلوهرتز شنونده ما خواهند بود.
همچنین شنوندگان از سرتاسر كشور هم می توانند شبكه رادیویی تهران را از طریق گیرنده های دیجیتال(ست تاپ باكس) دریافت كنند.

#تهران 360
#تهران360
#تهران_360
#tehran360
#tehran_360
#tehraan360
#tehraan_360