به گزارش پایگاه اطلاع رسانی رادیو تهران، مصطفی قلی‌خسروی رئیس اتحادیه مشاوران املاك استان تهران در گفتگو با بازار تهران و در پاسخ به اظهارات گوینده برنامه مبنی بر اینكه بر اساس شواهد موجود قیمت مسكن در حال افزایش است، گفت: وقتی شما اعلام می‌كنید قیمت افزایش پیداكرده است انتظار دارید قیمت كاهش پیدا كند؟ در مناطق میانی و پایین‌شهر قیمت‎ها حدود 8 تا 10 درصد كاهش داشته است. خواهش می‌كنم در گفتمان خود در خصوص افزایش قیمت دقت بیشتری داشته باشید، عده‌ای سودجو از صحبت‌های شما در خصوص افزاش قیمت سوء استفاده می‌كنند و باعث افزاش قیمت می‌شوند.

وی افزود: خرداد 98 دولت یازدهم و بانك مركزی اعلام كردند مسكن 48 درصد گران شده است كه پس از اعلام آنها گرانی مسكن به 99 درصد رسید، همچنین داده‌های غلطی به ستاد كرونا دادند و این ستاد اعلام كرد نرخ اجاره‌بها 25 درصد افزایش داشته است كه پس از اعلام ستاد كرونا بسیار از مشاوران املاك اعتراض كردند كه متاسفانه صاحبان املاكی كه با كمتر از این میزان تمدید كردند پس از اعلام ستاد كرونا به دنبال مابه‌التفاوت این مبلغ بودند.

قلی خسروی در پاسخ به پرسش گوینده برنامه مبنی بر اینكه آیا افزایش 48 درصدی اجاره‌بها نسبت به سال گذشته را می‌پذیرید یا خیر؟ گفت: خیر قبول ندارم. اگر بانك مركزی و مركز آمار در بازار تنش ایجاد نكند قیمت در بازار متعادل می‌شود. قیمت مسكن بر اساس عرضه و تقاضا است اگر تقاضا وجود نداشته باشد قیمت كاهش پیدا می‌كند، هم‌اكنون نیز به دلیل گرانی مسكن توان خرید وجود ندارد و خریدوفروش و اجاره‌بها روند كاهشی را طی می‌كند.

وی در پاسخ به اظهارات گوینده در این خصوص كه بنا بر ادعای برخی، مشاوران املاك عامل گرانی مسكن هستند، گفت: اصلا اینطور نیست، اگر ملك ارزان شود مشاوران املاك با خریدوفروش و اجاره مسكن زودتر به حق و حقوق و كمیسیون خود می‌رسند.

رئیس اتحادیه مشاوران املاك استان تهران در خصوص گرانی مسكن در پرند گفت: رسیدگی به گرانی املاك پرند به عهده ما نیست اتحادیه به نرخ مسكن در پایتخت رسیدگی می‌كند.

وی افزود: عده‌ای بسازوبفروش و عده‌ای موجر نمی‌خواهند قیمت كاهش پیدا كند وظیفه اتحادیه و رسانه این است كه اجازه ندهیم قیمت‌ها افزایش پیدا كند. در بحث نظارتی حدود 200 بازرس در تهران و در هر منطقه حدود 7 تا 8 ناظر داریم كه به‌صورت تصادفی قراردادهای مشاوران املاك را رصد می‌كنند. علاوه بر آن اتاق تهران، وزارت صمت و تعزیرات به عملكرد مشاوران املاك نظارت می‌كند، با توجه به تمام این نظارت بازهم شاهد تخلف هستیم. با مشاوران املاك متخلف برخورد قانونی می‌كنیم، كمیسیون حل اختلاف اتحادیه هیچ گذشتی نسبت به متخلفان ندارد.

وی در ادامه این گفتگو در خصوص ارائه اجاره‌نامه‌های صوری با كد رهگیری از سوی مشاوران املاك برای دریافت وام ودیعه مسكن به متقاضیان دریافت این وام، گفت: اتحادیه مشاوران املاك، وزارت صمت، اتاق تهران بخشنامه صادر كرده است كه اگر مشاوران املاك اجاره‌نامه صوری صادر كنند طبق قانون با آنها برخورد می‌شود همچنین برای تمدید كد رهگیری مشاوران املاك باید یك هشتم مبلغ رهن و اجاره را دریافت كنند.

قلی خسروی افزود: از دولت سیزدهم برای راه‌اندازی طرح مسكن ملی تشكر می‌كنیم اینكه وام 50 تومانی را به 70 میلیون تومان افزایش داده‌اند سپاسگزاریم ولی باید اقدامی كنیم كه تسهیلاتی كه ارائه می‌كنیم كارگشا باشد.

رئیس اتحادیه مشاوران املاك استان تهران در پایان گفت: اینكه بسازبفروش و یا صاحبان ملك اعلام كنند قیمت مسكن افزایش داشته است برای ما قابل پذیرش نیست، ملاك ما نرخ مسكن در كف بازار است و بر اساس آمار به دست آمده از نرخ مسكن در بازار در جنوب و مناطق میانی تهران قیمت مسكن كاهش داشته است.

مخاطبان در سرتاسر دنیا از طریق وب سایتWWW.RADIOTEHRAN.IR ضمن استفاده از پخش زنده شبكه، در جریان آخرین خبرهای رادیو تهران قرار بگیرید.
ما را در اینستاگرام و دیگر شبكه‌های اجتماعی با شناسه tehraan360@ پیدا و همراهی كنید.
همچنین علاقه‌مندان می توانند برنامه های رادیو تهران را از اپلیكیشن ایران صدا دریافت كنند.

*هرگونه بهره برداری و استفاده از محتوای پایگاه اطلاع رسانی رادیو تهران تنها با ذكر منبع مجاز است.