به گزارش پایگاه اطلاع رسانی رادیو تهران، محمود محمود زاده معاون مسكن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی در گفتگو با بازار رادیو تهران درباره خبر منتشرشده مبنی بر اینكه هركس بخواهد مسكن بسازد می‌تواند وام نهضت ملی مسكن بگیرد، گفت: یكی از سیاست‌های راهبردی كه در طرح نهضت ملی مسكن ملاك عمل قرار گرفت تشویق و توسعه ساخت و ساز مسكن توسط بخش خصوصی بود كه جدا از مسكن حمایتیِ صرف باشد.
وی افزود: با اخذ مجوزهای لازم این امكان فراهم شد تا همه سازنده‌ها چه مالكانی كه پروژه‌های خُرد دارند چه سازنده‌های حرفه‌ای بتوانند از این تسهیلات استفاده كنند حتی كسانی كه ساخت‌وسازهای نیمه‌كاره دارند بتوانند برای اتمام پروژه از این تسهیلات بهره‌مند شوند تا شاهد رونق ساخت‌وساز مسكن باشیم.
این مقام مسئول با تایید این پرسش كه آیا همه سازندگان می‌توانند از سقف تسهیلات استفاده كنند؟ گفت: بر اساس سقف تسهیلات كه قبلاً اعلام‌شده بود، برای ساخت مسكن در تهران 450 میلیون تومان، كلان‌شهرهای بالای یك‌میلیون نفر جمعیت 400 میلیون تومان، مراكز استان‌ها 350 میلیون و سایر شهرهای كشور 300 میلیون تومان و روستاها 250 میلیون تومان در نظر گرفته شده است.

خودمالكین برای دریافت تسهیلات محدودیتی ندارند
معاون مسكن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی در پاسخ به این پرسش كه اگر سازنده‌ای بخواهد 10 واحد بسازد می‌تواند به ازاء هر واحد این میزان تسهیلات را دریافت كند؟ تصریح كرد: محدودیت در تعداد پرداخت تسهیلات وجود ندارد و بر اساس سقف تسهیلات كه اعلام شده خودمالكین در هر كجای كشور كه باشند می توانند به سایت نهضت ملی مسكن مراجعه و برای دریافت تسهیلات ثبت‌نام كنند.
متقاضیان می توانند در هنگام ثبت نام در سامانه، شعبه بانك عامل را انتخاب كنند. پرونده پس از بررسی‌های اولیه به صورت الكترونیكی به شعبه بانك منتقل می‌شود و اصل مدارك توسط شخص به شعبه بانك ارائه می شود تا روال كار طی شود.

نرخ سود تسهیلات برای افرادی كه واجد شرایط نیستند 18 درصد است
محمودزاده با تاكید بر اینكه نرخ سود تسهیلات برای كسانی كه واجد شرایط نیستند 18 درصد است گفت: تسهیلات یارانه‌ای به خودمالكینی كه واجد شرایط هستند و در دهك‌های اول تا سوم و یا حداكثر تا دهك پنجم درآمدی باشند اختصاص پیدا می‌كند و بخشی از سود تسهیلات بانكی آنها توسط دولت باواسطه صندوق ملی مسكن تقبل می‌شود.

نرخ سود تسهیلات افراد واجد شرایط بین 5 تا 12 درصد است
وی با اشاره به اینكه میزان سود تسهیلات بستگی به دهك‌های درآمدی دارد اظهار داشت: متقاضی پایین‌ترین دهك‌ها 5 درصد سود را پرداخت می كنند و مابقی را صندوق ملی مسكن پرداخت می‌كند و بالاترین دهك درآمدی 12 درصد سود را پرداخت می‌كند.
این مقام مسئول در پاسخ به گوینده برنامه مبنی بر اینكه آیا كسی كه می‌خواهد ویلاسازی كند می‌تواند از این تسهیلات استفاده كند؟ گفت: خیر. بر اساس سامانه اسكان املاك كه در كنار این طرح دنبال می‌شود كسی كه خانه مسكونی داشته باشد نه اینكه مسكن دوم و سوم داشته باشد واجد شرایط دریافت تسهیلات یارانه‌ای است. ضمن اینكه محدودیتی برای آنهایی كه وام آزاد و با سود 18 درصد می‌گیرند وجود ندارد.

افزایش ساخت‌وساز، موجب ایجاد شغل می‌شود
محمودزاده در پاسخ به این پرسش كه آیا اشكالی ندارد اعتباری كه در نظر گفته‌شده تا در اختیار افراد كم برخوردارتر قرار بگیرد به كسانی اعطا شود كه به ساخت‌وساز ملك‌های شخصی همچون ویلا می‌پردازند؟ تصریح كرد: خیر اینطور نیست به‌طور طبیعی هرسال بخشی از تسهیلات عمومی بانك‌ها در حوزه مسكن هزینه می‌شود و طبق توافقی كه با بانك مركزی داشتیم قرار بر این شد كه همه ساخت‌وسازهای مسكونی كشور از طریق یك سامانه متمركز معرفی شوند و این یك مسیر جدید است. ما به منظور تسهیلگری در ساخت‌وساز ساختمان‌های مسكونی اقدام به این كاركردیم زیرا افزایش ساخت‌وساز، موجب ایجاد شغل می‌شود و بر بخش‌های مختلف اقتصادی اثر می‌گذارد.

زمان شروع پرداخت اقساط از تحویل واحد مسكونی آغاز می‌شود
معاون مسكن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی گفت: طرح نهضت ملی مسكن اولین طرح حمایتی پس از انقلاب است كه میزان تسهیلات و میزان اقساط و سود آن برای همه افراد مساوی نیست در تمام طرح‌های قبلی نهایتاً یك مبلغ وام و حداكثر 3 نوع كارمزد داشتیم. بر اساس این طرح، توانایی مالی گروه‌های مختلف بررسی شده است و بر اساس آن نرخ تسهیلات به‌گونه‌ای تنظیم شده است كه در توان پرداخت خانوار باشد. ضمنا شروع پرداخت اقساط از زمانی آغاز می‌شود كه واحد مسكونی به متقاضیان تحویل داده شود و بر اساس اینكه در چه دهك درآمدی هستند به همان نسبت صندوق ملی مسكن بخشی از سود تسهیلات افراد را تقبل می‌كند.

پرداخت وام ودیعه مسكن تا 30 بهمن ادامه خواهد داشت
این مقام مسئول در پاسخ به این پرسش كه پرداخت وام ودیعه مسكن در چه مرحله ای است؟ گفت: 30 آذر آخرین‌مهلت زمان ثبت نام تسهیلات وام ودیعه مسكن بود ولی زمان پرداخت این تسهیلات تا 30 بهمن اعتبار دارد.تقریباً نزدیك 65 تا 70 درصد اعتبار تخصیصی به مردم پرداخت‌شده است و بیش از 200هزار خانوار این وام را دریافت كرده‌اند. از حدود یك‌میلیون و 800 هزارنفری كه ثبت‌نام كردند. حدود 690 هزار خانواده واجد شرایط بودند كه حدود 200 هزار نفر آنها وام را تاكنون دریافت كردند.
وی در پاسخ به اظهارات گوینده مبنی بر اینكه وام ودیعه مسكن در حدود 30 درصد به مردم پرداخت شده است و با توجه به این میزان می‌توان گفت این طرح خیلی موفق نبوده و حمایت سیستم بانكی را نداشته است گفت: ستاد ملی كرونا وظایفی را بین وزارت خانه و سیستم بانك مركزی و بانك‌های عامل تقسیم كردند من فكر می‌كنم برای قضاوت كمی زود است زیرا تا 30 بهمن فرصت پرداخت وجود دارد.

40 هزار واحد مسكونی طرح مسكن مهر، نیمه كاره است
این مقام مسئول در پایان گفتگو با برنامه بازار تهران درباره تحویل واحدهای مسكونی مهر گفت: مسكن مهر در حوزه مدیریت مستقلی بررسی‌شده و حدود 40 هزار واحد از پروژه مسكن مهر هنوز ازنظر ساختمانی مراحل پایانی خود را طی نكرده است. این واحدها دودسته هستند نخست تعدادی كه به دلیل مسائل حقوقی روند ساخت آنها متوقف شده است و دسته دوم پروژه‌هایی مثل مسكن مهر پردیس هستند كه ساخت آنها در سال‌های 98 و 99 آغاز شده است زیرا زمین پروژه مشكل داشت و پس از مراحل قانونی ساخت آنها آغاز شد.
هم‌اكنون طبق تعهد سازندگان این واحدها به وزیر راه و شهرسازی، این واحدها تا پایان سال تحویل داده می‌شود تا این پروژه به پایان برسد.

مخاطبان در سرتاسر دنیا از طریق وب سایتWWW.RADIOTEHRAN.IR ضمن استفاده از پخش زنده شبكه، در جریان آخرین خبرهای رادیو تهران قرار بگیرید.
ما را در اینستاگرام و دیگر شبكه‌های اجتماعی با شناسه tehraan360@ پیدا و همراهی كنید.
همچنین علاقه‌مندان می توانند برنامه های رادیو تهران را از اپلیكیشن ایران صدا دریافت كنند.

*هرگونه بهره برداری و استفاده از محتوای پایگاه اطلاع رسانی رادیو تهران تنها با ذكر منبع مجاز است.