به گزارش پایگاه اطلاع رسانی رادیو تهران، علیرضا نثاری دبیر اتحادیه املاك تهران در مصاحبه با برنامه "صبح نو، تهران نو" در رابطه با وام 550 میلیون تومانی نهضت ملی مسكن، گفت: نظر مجلس افزایش این وام به 800 میلیون تومان بود ولی متاسفانه دولت این مبلغ را تایید نكرد.

وی با اشاره به افزایش 100 میلیون تومانی این رقم گفت: با توجه به نوسانات نرخ ارز، این افزایش در شرایط فعلی گم می‌شود.
كمیسیون همچنان در این باره بحث و نسبت به دولت گلایه دارد.

نثاری دوره بازپرداخت این وام را 12 تا 20 سال تخمین زد و گفت: نرخ سود این وام 18 درصد است.
واقعیت این است كه آن چه در توان دولت بوده و قابلیت پرداخت برای مردم داشته، همین میزان است.

وی افزود: وام‌هایی با كارمزد 18 درصد، دیگر تسهیلات محسوب نمی‌شود و هر فردی می‌تواند نسبت به دریافت چنین وام‌هایی اقدام كند.

نثاری با بیان این كه برای دریافت این وام، سند محل منزل مسكونی به عنوان ضمانت قرار می‌گیرد، تاكید كرد كارمزد تسهیلات وام مسكن 23 درصد است.
این تسهیلات دوران بازپرداخت كوتاه تری دارد ولی در این شرایط اقتصادی [چندان مطلوب نیست].

وی افزود: وام 650 میلیونی با كارمزد 5درصد بهتر از وام یك میلیارد تومان با نرخ 18درصد است.

در ادامه سعید لطفی، دبیر و عضو اتحادیه املاك تهران در مصاحبه با رادیو تهران گفت: بانك‌ها در اعطای تسهیلات كوتاهی می‌كنند و در این راستا برای مجلس متاسفم.
وی چنین رویه ای را رفع تكلیف دانست و با اشاره به ناتوانی قشر ضعیف و خانه اولی‌ها در بازپرداخت این تسهیلات گفت: قشر مرفه هم به جای پرداخت وامی با كارمزد 23 درصد، در جایی دیگر سرمایه‌گذاری می‌كند.

نثاری در پاسخ به لطفی گفت: متاسفانه دلیل بخشی از این آشفته بازار، همكاران ایشان هستند.
برخی مشاوران به جای این كه كمك دهند تا این آشفته بازار فروكش كند، هیجان ایجاد می‌كنند و قیمت‌ها افزایش می‌یابد.

وی افزود: حتی اگر یك مشاور چنین شرایطی را ایجاد كند، موضعی یك دست و همراه كننده شكل خواهد داد.

لطفی نیز مدعی شد افزایش قیمت را بنگاه‌های مشاوره املاك دامن نزدند؛ بلكه دولت و شهرداری دخیل بوده‌اند. سیمان، عوارض شهرداری و مصالح گران شده است.
میانگین قیمت مسكن 82 میلیون و 500 تومان بود ولی چرا امروز این نرخ به 90 میلیون تومان رسیده؟ مگر اختیار با مشاوران املاك است كه سازمان نظام مهندسی تا این حد نرخ‌ها را بالا برده است؟!

نثاری هم با ورود به سخنان دیگر مهمان برنامه گفت: 82 میلیون تومان در برخی مناطق تهران تا یك میلیارد تومان می‌رسد.
مگر امروز در تهران مسكن كمتر از 150 میلیون وجود دارد؟ بنابراین یكی از دلایل افزایش قیمت مسكن همین دوستان مشاوران املاك هستند و این را با سند و مدرك و دلیل می‌گوییم.

«صبح نو؛ تهران نو»؛ شنبه تا چهارشنبه ، ساعت 6 تا 9 صبح از رادیو تهران پخش می‌شود.
مخاطبان در سرتاسر دنیا از طریق وب سایت WWW.RADIOTEHRAN.IR ضمن استفاده از پخش زنده شبكه، در جریان آخرین خبرهای رادیو تهران قرار بگیرید.
كانال رادیو تهران را در پیام رسان بله به نشانی tehraan360@ جستجو كنید.
علاقه‌مندان می‌توانند برنامه‌های رادیو تهران را از اپلیكیشن ایران صدا دریافت كنند.
*هرگونه بهره برداری و استفاده از محتوای پایگاه اطلاع رسانی رادیو تهران تنها با ذكر منبع مجاز است.