مدیركل راه و شهرسازی استان تهران گفت: با دستور رئیس جمهور، آورده متقاضیان نهضت ملی مسكن برای دهك های 1 تا 3 از 40 میلیون به 20 میلیون تومان كاهش یافت.
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی رادیو تهران، خلیل محبت خواه مدیركل راه و شهرسازی استان تهران در گفتگو با برنامه پل مدیریت رادیو تهران درباره نهضت مسكن ملی گفت: در پیش بینی وزارت راه شهرسازی به ازاء هر سال حدود 155 هزار و 555 واحد برای استان تهران در نظر گرفته شده كه در 4 سال جمعا 600 هزار واحد سهم استان تهران از كل واحدهای ساخته شده در سطح كشور خواهد بود. این واحدها به دلیل گستردگی استان تهران بین شهرهای جدید و شهرهای استان تهران تقسیم شده و شهر تهران از این امر مستثنی است. ثبت نام ها در موعد مقرر انجام و پالایش ها انجام شد. آخرین فرصت برای ثبت نام نهایی و ویرایش اطلاعات 29 اسفندماه بود.
90 هزار متقاضی مجرد برای طرح نهضت ملی مسكن استان تهران ثبت نام كرده اند
وی افزود: در استان تهران نزدیك 700 هزار نفر متقاضی نهضت ملی مسكن بودند و حدود 90 هزار تقاضا از سوی مجردان صورت گرفته است. برای حدود 300 هزار نفر پالایش انجام شده و همچنان این روند ادامه دارد. مسئولیت پالایش در شهرهای بالای 100 هزار نفر بر عهده اداره كل راه و شهرسازی استان تهران و شهرهای زیر 100 هزار نفر بر عهده بنیاد مسكن است.
درصورتیكه پیامكی برای متقاضی ارسال نشده به اداره كل سازمان راه و شهرسازی مراجعه كند
بر اساس بخشنامه ای كه 40 روز پیش از عید نوروز ابلاغ شد متقاضیان شهر تهران فقط باید در شهرهای پاكدشت، رباط كریم، هشتگرد، پرند، ایوانكی ثبت نام كنند . بسیاری از متقاضیان شهر تهران در شهرهای شرق تهران ثبت نام كرده بودند . بنابراین به آنها فرصت داده شد تا از محل‌های قبلی انصراف داده و محل های جدیدی را انتخاب كنند. تعداد زیادی از متقاضیان شهرهای جدید را انتخاب كرده اند. پیامك برای افرادی ارسال شده است. قطعا برای متقاضیانی كه مدارك كامل و استعلام تایید دارند یا در انتظار هستند پیامك ارسال می شود. در صورتیكه از 15 روز تا یكماه دیگر پیامكی برای آنها ارسال نشد باید به سایت یا ادارات راه و شهرسازی استان و شهرستان خود مراجعه كرده و مشكل خود را كه احتمالا از نقص مدارك است را پیگیری نمایند.
وی افزود: وقتی احراز هویت متقاضی تایید شد، وی به صورت خودكار به بانك معرفی می شود تا خط تسهیلات برای واحد وی تعریف شود.
زمین‌های مورد نیاز طرح نهضت ملی مسكن استان تهران برای 2 سال تامین شده است
محبت خواه در پاسخ به اینكه آورده مورد نیاز باید چقدر باشد و تسهیلات دولتی چقدر است؟ گفت: در استان تهران زمین ها شناسایی و احصاء شده است. جلسات كارگروه امور زیربنایی برای الحاق زمین ها به محدوده شهری و یا كمیسیون ماده 5 برای تغییر كاربری زمین‌ها معمولا دوبار در یك هفته برگزار و زمین‌های استان تهران برای دوسال آماده شده است و روند اداری آن در حال طی شدن است.
آورده دهك‌های یك تا سه ، 20 میلیون تومان است
اداره كل راه و شهرسازی استان تهران با توجه به تفاهم نامه خود با انبوه سازان فراخوانی جهت مشاركت در ساخت این طرح داده شد و از بین 120 انبوه ساز، 19 انبوه ساز و مشاوران آنها انتخاب شدند تا در این طرح مشاركت داشته باشند. متقاضیان طرح اقدام ملی به نهضت ملی مسكن انتقال داده شده و افزایش وام شامل حال آنها خواهد شد. آورده هم كه قبلا 20 میلیون تومان بود به 40 میلیون افزایش پیدا كرد ولی بعدا با تاكید رئیس جمهور دهك‌ها از هم جدا شدند و آورده دهك‌های اول تا سوم مجددا به 20 میلیون كاهش پیدا كرد. ضمن اینكه صندوق ملی مسكن كه متولی آن وزارت راه و شهرسازی است به متقاضیانی كه مشكل آورده دارند به ویژه در سه دهك اول كمك خواهد كرد. شناسایی دهك‌ها هم به درستی از طریق سامانه انجام خواهد شد.
تسهیلات طرح نهضت ملی مسكن برای شهر تهران، 450 میلیون تومان است
وی در پاسخ به اینكه آیا حوزه مسكن به عنوان پیشران اقتصادی در سال جاری به وظیفه خود عمل خواهد كرد گفت: همكاری مردم امری بسیار مهم است. پروژه ها آغاز شده و در بیشتر شهرها مثل رباط كریم پیشرفت خوبی در طرح اقدام ملی مسكن داشته است. متقاضیانی كه ثبت نام كرده و واحد آنها مشخص شده باید آورده بدهند. تسهیلات هم در تهران 450 میلیون و سایر كلانشهرها 400 میلیون، مراكز استان‌ها 350 میلیون و سایر شهرها 300 میلیون است. در صورت تحقق شرایط و آوردن آورده وظیفه داریم به پروژه ها سربزنیم و از انبوه سازان بازخواست كنیم و مردم هم می توانند طی بازدید اگر كم كاری دیدند از طریق سایت اداره كل راه و شهرسازی استان تهران به ما اطلاع دهند. در استان تهران اكثر كارها به صورت الكترونیكی انجام می شود و نیازی نیست متقاضی به محل مراجعه كند.
متراژ واحدهای طرح نهضت ملی مسكن 75 تا 100 متر است
وی درباره متراژ واحدهای طرح نهضت ملی میكن گفت: متراژ آپارتمان ها بین 75 تا 100 متر است اگرچه با در نظر گرفتن مشائات و اندازه زمین می تواند تا قدری هم متفاوت باشد.
پروژه‌های تعاونی كیسون پرند تا 6 ماه آینده تحویل داده می شوند
مدیركل راه و شهرسازی استان تهران در خصوص تعاونی كیسون شهر جدید پرند كه روند ساخت طرح های مسكن ملی را مختل كرد گفت : ما در شورای مسكن استان ورود كردیم. شكایت از این تعاونی زیاد است. اختلاف بین پیمانكار و شهر جدید است. تعهد شهر جدید پرند این بوده كه پروژه تا آخر سال 1400 به سرانجام برسد از تعداد 7 هزار شكایت ، بیشترین تعداد مربوز به تعاونی كیسون است.قرار است تا 6 ماه دیگر این واحدها تحویل داده شود.
سند تفكیكی پروژه‌های مسكن ویژه تهرانسر تا 3 ماه دیگر آماده می‌شود
وی در خصوص مسكن ویژه تهرانسر هم اظهار داشت: مشكل این محدوده برای مدت‌ها مسكوت مانده بود و ما هم مشكلاتی با شهردار داشتیم. دو شهردار عوض شدند و شهردار جدید به تازگی منصوب شده است. خواسته هایی شهرداری داشت كه بیش از اندازه بود. با شهردار جدید جلسه ای داشتیم كه بر اساس آن صورتجلسه ای تنظیم شده است. اگر شهردار منطقه 21 صورتجلسه را امضا كند فرآیند تفكیك و تحویل سند طی 3 ماه انجام خواهد شد.
برای تهران شهرك می سازیم/ گسترش شهرك‌ها باید با در نظر گرفتن ضوابط انجام شود
محبت خواه با تاكید بر اینكه انبوه سازان علاوه بر سوابق تحصیلی باید تجربه هم داشته باشند گفت: پیمانكاران زیر ذره بین سازمان راه و شهرسازی هستند. یكی از كارهایی كه باید برای تهران انجام شود شهرك سازی است. با مشاوران ذی صلاح هم صحبت شده است. گسترش شهرك ها تابع ضوابطی است كه باید رعایت رعایت شوند.باید ببینیم آیا سرانه‌های لازم برای مردم یك شهرك فراهم است و آیا با گسترش آن می توان سرانه های بعدی را تامین كرد.
سایت‌های طرح نهضت ملی مسكن از هر لحاظ كامل هستند
وی با اشاره به اینكه در ابتدا در طرح های ملی ساخت مسكن حضور داشته است: با استفاده از تجربیات گذشته سایت هایی كه برای نهضت ملی مسكن در نظرگرفته شده از هر لحاظ كامل است. سرانه مورد نیاز همه به طور كامل تامین شده است.
سقف اجاره باید برای مختلف شهر تعیین شود
محبت خواه با اشاره به اینكه آمار متناقضی از خانه‌های خالی وجود دارد و مالیاتی كه برای آنها وضع شده گفت: قانونی باید وضع شود كه بگوید در نقاط مختلف شهر سقف اجاره چقدر است و صاحبخانه نتواند قیمت را بیشتر از مقدار مجازاجاره دهد. در حال حاضر باید جلوی زیاده خواهی در حوزه مسكن را بگیریم. در هر جایی ساخت و ساز در ابتدای كار خود قرار دارد مشاوران مسكنی با كانكس در منطقه حضور دارند و این پروژه ها را به فروش می رسانند.
ساخت 300 هزار واحد طرح نهضت ملی مسكن آغاز شده است
مدیركل راه و شهرسازی استان تهران خاطرنشان كرد: حدود 800 هزار واحد طرح نهضت ملی مسكن آماده آغاز كار است و روند ساخت حدود 350 هزار واحد آن آغاز به كار كرده است قطعا در نرخ مسكن تاثیرگذار خواهد بود. به محض اینكه اسكلت ساختمان‌ها زده شود تاثیر آن را بر روی بازار خواهید دید. وقتی مسكن رونق پیدا كند حداقل 40 صنعت شروع به كار می كند كه به تبع آن اشتغال ایجاد می شود.
به مجردها كلید نمی‌دهیم
وی تاكید كرد: با افراد مجرد تعهد كرده ایم زمانی كلید خانه به آنها داده می شود كه متاهل شده باشند در صورت مجرد بودن خانه به آنها تحویل داده نمی شود. این خانه ها اجاره 99 ساله است و این خانه ها با توجه به آورده تسویه شده و به متقاضی دیگری واگذار می شود. در طرح های مسكن مهر و اقدام ملی هم این اتفاق افتاد و زمانیكه در آخرین لحظه مشخص شد فرم جیم متقاضی مشكل دارد، واحد مسكونی به وی تحویل داده نشد.
طرح نهضت ملی مسكن حتما به سرانجام می‌رسد
محبت خواه با تاكید بر اظهارات رئیس جمهور مبنی بر اینمكه هر سالیك میلیون و در انتهای 4 سال دوره ریاست جمهوری حداقل 4 میلیون واحد مسكونی تحویل متقاضیان خواهد شد و حتما اینكار انجام خواهد شد گفت: ما طی 6 ماه زمین دوسال طرح نهضت ملی مسكن را تامین كرده ایم. پس حتما این فرآیند انجام شدنی است.
مالكان، خانه‌های نیمه ساخته خود را با استفاده از تسهیلات تكمیل كنند
وی در انتهای این گفتگوی رادیویی گفت: در سطح استان و به ویژه شهر تهران خانه‌های نیمه ساخته زیادی وجود دارد كه به حال خود رها شده اند .از مالكان و سازندگان این واحدها درخواست داریم با استافاده از تسهیلاتی كه برایشان در نظر گرفته شده واحدهای مسكونی خود را تكمیل كنند و نگرانی بابت تحویل آن نداشته باشند.
مخاطبان در سرتاسر دنیا از طریق وب‌سایتWWW.RADIOTEHRAN.IR ضمن استفاده از پخش زنده شبكه، در جریان آخرین خبرهای رادیو تهران قرار بگیرید.
ما را در اینستاگرام و دیگر شبكه‌های اجتماعی با شناسه tehraan360@ پیدا و همراهی كنید.
همچنین علاقه‌مندان می‌توانند برنامه‌های رادیو تهران را از اپلیكیشن ایران صدا دریافت كنند.
*هرگونه بهره‌برداری و استفاده از محتوای پایگاه اطلاع‌رسانی رادیو تهران تنها با ذكر منبع مجاز است.
