دلایل دو قطبی شدن مسكن در شهر تهران چیست؟

شنونده گفت و گوی برنامه « سعادت آباد» 15 شهریور ماه با فردین یزدانی كارشناس مسكن درباره دو قطبی شدن شهر تهران در حوزه مسكن باشید.

یزدانی گفت: به نظر می رسد دو قطبی شدن در حال تحقق است به چند دلیل اول اینكه شكاف درآمدی در داخل شهر تهران در حال افزایش است و دوم اینكه افزایش قیمت مسكن در كل شهر رخ داده است در مناطق شمالی بیشتر و در مناطق جنوبی به نسبت رشد پیدا كرده است.
با افزایش قیمت مسكن در مناطق میانی و به خصوص جنوبی برخی خانوارها توان ادامه سكونت در شهر تهران را ندارند در نتیجه به نقاط حاشیه در شهر تهران روی می‌آورند و برخی كارگاه ها جایگزین این املاك می شوند كه بازده اقتصادی دارند و در نتیجه عدم توازن كلی جمعیت بین مناطق شمالی ، میانی و جنوبی اتفاق می افتد و این به آن معنی است كه میزان جمعیت در مناطق جنوبی رشدی متناسب با كل شهر ندارد و در حال تهی شدن است.
معنای دیگر دو قطبی شدن جدایی گزینی گروه های درآمدی از هم است یعنی مناطقی كاملاً فقیر نشین هستند كه از قدرت كافی برای بهره مندی از خدمات شهری برخوردار نیستند و تحرك اقتصادی با كل اقتصاد شهر كه نبض آن در مناطق میانی و شمالی است، برقرار نمی شود و در نتیجه شاهد محلاتی كاملاً ثروتمند نشین و محلاتی كاملاً فقیر نشین هستیم.
تا موقعی كه وضعیت اقتصادی رو به بهبود نرود، رشد اقتصادی ایجاد نشود و تعاملات اقتصاد شهر با اقتصاد جهانی گسترش پیدا نكند و فرصت‌های شغلی بیشتر و رشد مبتنی بر عدالت ایجاد نشود در مدیریت اقتصاد كلان این اتفاق كماكان ادامه دارد و...

برنامه سعادت آباد كاری از گروه تهران و رویدادها است كه شنبه تا چهارشنبه از ساعت 12:00 الی 13:30 از رادیو تهران پخش می شود.

می توانید در سرتاسر دنیا از طریق وب سایتWWW.RADIOTEHRAN.IR ضمن استفاده از پخش زنده شبكه، در جریان آخرین خبرهای رادیو تهران قرار بگیرید.
*هرگونه بهره برداری و استفاده از محتوای پایگاه اطلاع رسانی رادیو تهران تنها با ذكر منبع مجاز است.