مالكانی كه قانون اجاره‌بها را رعایت نكنند، جریمه می‌شوند

در این بخش از برنامه «بازار تهران» شنونده گزارش شهاب كریمیان درباره اجرای قانونی جدید برای جلوگیری از افزایش اجاره بها باشید.

طبق قانون ساماندهی بازار زمین مسكن و اجاره بها، در صورت عدم رعایت نرخ افزایش اجاره بهای سالانه توسط موجر و در صورت شكایت مستأجر تا پس از پنج سال بعد از انعقاد قرارداد و احراز تخلف توسط مرجع صالح، موجر جریمه می‌شود و علاوه بر پرداخت مبالغ اضافه دریافت شده به عنوان جریمه به مستأجر و رعایت حداكثر نرخ مجاز اعلام شده از سوی شورای عالی مسكن، به پرداخت جریمه‌ای معادل سه برابر مبلغ غیرمجاز افزایش اجاره بهای یك ماه محكوم می‌شود.
بنگاه‌های مشاور املاك موظف به رعایت مفاد این ماده در انعقاد قرارداد‌های اجاره املاك مسكونی از طریق بررسی اسناد ملك مورد اجاره از جمله اجاره نامه دو سال گذشته هستند و در صورت عدم رعایت سقف و عدم ارائه اسناد مذكور توسط موجرین، بنگاه‌های مشاور املاك مكلف به ارسال این قرارداد‌ها به سازمان امور مالیاتی كشور از طریق اتصال بر خط با سامانه ثبت معاملات املاك و مستغلات كشور می‌باشند.

______
برنامه «بازار تهران» كاری از گروه دانش و اقتصاد است و شنبه تا چهارشنبه از ساعت 11:00 الی 11:30 از رادیو تهران پخش می‌شود.

می توانید در سرتاسر دنیا از طریق وب سایتWWW.RADIOTEHRAN.IR ضمن استفاده از پخش زنده شبكه، در جریان آخرین خبرهای رادیو تهران قرار بگیرید.
*هرگونه بهره برداری و استفاده از محتوای پایگاه اطلاع رسانی رادیو تهران تنها با ذكر منبع مجاز است.