دبیر انجمن انبوه‌سازان استان تهران در گفتگو با رادیو تهران، ضمن تشریح موانع تولید، نسبت به تعمیق ركود تورمی در بازار مسكن هشدار داد و گفت: تداوم شرایط فعلی و ریزش انبوه‌سازان فعال، موجب اُفت شدید تولید مسكن خواهد شد؛ در نتیجه عرضه كاهش می‌یابد، قیمت‌ها سر به فلك می‌كشد و خانه‌دار شدن مردم عملاً دست‌نیافتنی می‌شود.
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی رادیو تهران، مهدی زرقانی دبیر انجمن انبوه‌سازان استان تهران در گفتگو با برنامه «بازار تهران» با اشاره به موانع متعدد پیش‌روی صنعت ساختمان، بروكراسی پیچیده صدور پروانه و مجوزهای شركت‌های خدمات‌رسان (آب، برق و گاز) را معضلی جدی خواند و گفت: از شهریورماه سال گذشته تا كنون، در بخش مصالح و نهاده‌های ساختمانی با تورم بالای 150 درصدی روبه‌رو بوده‌ایم؛ رقمی كه نزدیك به دو برابر میانگین تورم اعلامی كشور است و هزینه‌های ساخت را به شدت بالا برده است.
ركود سنگین و فرار سرمایه از صنعت مسكن
وی با اشاره به شكاف عمیق میان قیمت تمام‌شده و توان مالی خریداران تصریح كرد: با جهش هزینه‌های تولید و اُفت قدرت خرید مصرف‌كنندگان نهایی، تقاضا به شدت كاهش یافته و بازار وارد یك ركود سنگین شده است. متأسفانه از میان 1400 عضو فعال انجمن، اكنون تنها 700 عضو باقی مانده‌اند كه از این تعداد نیز صرفاً حدود 300 سازنده پروژه‌های فعال و در حال اجرا دارند. بسیاری از فعالان، این حوزه را ترك كرده یا ترجیح داده‌اند سرمایه و تخصص خود را به خارج از كشور منتقل كنند.
پیشرفت 20 درصدی پروژه‌های مسكن ملی به‌دلیل ضعف تسهیلات
زرقانی با تشریح آخرین وضعیت طرح‌های حمایتی مسكن و اشاره به ساخت 10 هزار واحد در قالب نهضت ملی مسكن توسط 33 شركت در استان تهران افزود: پروژه‌های حمایتی در حال حاضر با ظرفیت حدود 20 درصدی پیش می‌روند. وام مسكن كه در گذشته تا 70 درصد هزینه ساخت مسكن مهر را پوشش می‌داد، امروز حتی پس از افزایش به مبالغی نظیر 650 تا 850 میلیون تومان (كه هنوز برای همه شركت‌ها اجرایی نشده است)، كمتر از 10 تا 15 درصد هزینه ساخت یك واحد را تأمین می‌كند.
وی در پایان خاطرنشان كرد: متقاضیان این طرح‌ها عمدتاً از دهك‌های پایین درآمدی هستند و توان تأمین سهم آورده خود را ندارند. اگرچه دستوراتی مبنی بر تهاتر منابع برای تكمیل پروژه‌ها ابلاغ شده، اما این راهكارها هنوز عملیاتی نشده و پروژه‌ها در حالت نیمه‌تعطیل قرار دارند؛ وضعیتی كه بازنگری فوری و تسهیل مسیر توسط دولتمردان و سیاست‌گذاران را می‌طلبد.
برنامه «بازار تهران»؛ شنبه تا چهارشنبه ساعت 11 تا 11:55 از رادیو تهران پخش می‌شود.
مخاطبان در سرتاسر دنیا از طریق وب سایتWWW.RADIOTEHRAN.IR ضمن استفاده از پخش زنده شبكه، در جریان آخرین خبرهای رادیو تهران قرار بگیرید.
كانال رادیو تهران را در پیام رسان بله به نشانی radiotehranplus@ جستجو كنید.
علاقه‌مندان می‌توانند برنامه‌های رادیو تهران را از اپلیكیشن ایران صدا دریافت كنند.
*هرگونه بهره برداری و استفاده از محتوای پایگاه اطلاع رسانی رادیو تهران تنها با ذكر منبع مجاز است.
