بیگی‌نژاد: بازار اجاره از التهاب خارج شده است/ افزایش قدرت چانه‌زنی مستأجران نایب‌رئیس اتحادیه مشاوران املاك تهران با بیان اینكه پیك بازار اجاره را رد كرده‌ایم، گفت: با افزایش تعداد واحدهای خالی و كاهش مراجعات، قدرت چانه‌زنی مستأجران افزایش یافته و در حال حاضر قیمت‌های متعادل‌تری در بازار اجاره مشاهده می‌شود. 1 ماه پیش
بازی برد-برد موجر و مستأجر؛ ثبات در سكونت، معافیت كامل از مالیات سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاك كشور با تشریح جزئیات قانون الزام به ثبت اسناد اعلام كرد: ثبت رسمی قراردادهای اجاره بیش از دو سال در دفاتر اسناد رسمی اجباری است و قراردادهای زیر دو سال نیز باید ظرف یك ماه در سامانه «خودنویس» ثبت شوند؛ در غیر این صورت مالكان علاوه بر مواجهه با چالش در تخلیه ملك، مشمول جریمه معادل نیمی از اجاره‌بهای سالانه خواهند شد. این در حالی است كه قراردادهای دو و سه ساله به‌ترتیب از معافیت مالیاتی 50 و 100 درصدی برخوردار می‌شوند. 2 ماه پیش
نایب‌رئیس اول اتحادیه مشاورین املاك تهران: ثبت نكردن قرارداد اجاره در سامانه، مانعی برای رسیدگی به اختلافات در محاكم است داوود بیگی‌نژاد، نایب‌رئیس اول اتحادیه مشاورین املاك تهران، با هشدار به مالكین و مستأجران در خصوص تغییرات بنیادین قوانین سال 1403، تأكید كرد كه ثبت نكردن قراردادهای اجاره در سامانه‌های رسمی، می‌تواند منجر به رد درخواست‌های قضایی و عدم رسیدگی به اختلافات میان طرفین شود. 2 ماه پیش
دردسر بزرگ قراردادهای اجاره بدون كد رهگیری/ از قفل شدن حكم تخلیه تا جریمه سنگین مالیاتی اگر قرارداد اجاره را دستی بنویسید و كد رهگیری نگیرید، در صورت بروز مشكل، دادگاه اصلاً به شكایت شما رسیدگی نمی‌كند! نایب‌رئیس اتحادیه مشاوران املاك با اعلام این هشدار به رادیو تهران گفت كه ثبت نكردن قرارداد در سامانه، نه‌تنها دست مالك را برای گرفتن حكم تخلیه می‌بندد، بلكه باعث می‌شود ملك به عنوان «خانه خالی» شناسایی شده و جریمه‌های سنگین مالیاتی برای صاحب‌خانه صادر شود. 3 ماه پیش
جولان آگهی‌های جعلی برای شكستن سقف قیمتی مسكن/ افزایش اجاره‌بها در «كف بازار» بین 20 تا 35 درصد است نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاك تهران با انتقاد از انتشار آگهی‌های جعلی در سكوهای مجازی تأكید كرد كه این آگهی‌ها توسط افراد فاقد هویت و با هدف قیمت‌سازی منتشر می‌شوند. وی همچنین میزان واقعی افزایش اجاره‌بها در قراردادهای منعقد شده را بسیار كمتر از اعداد فضای مجازی و در محدوده 20 تا 35 درصد اعلام كرد. 6 ماه پیش
ناكارآمدی قیمت‌گذاری دستوری در بازار مسكن/ «صورت‌حساب الكترونیكی»؛ راهكار قطع دست دلالان از بازار كالا ایرج رهبر، رئیس كمیسیون عمران اتاق بازرگانی تهران، با اشاره به ناكارآمدی راهكارهای دستوری در بازار مسكن و كالا، تأكید كرد: تا زمانی كه دولت، تولید را افزایش ندهد و نظارت را با ابزارهای نوین و هوشمند مانند صورت‌حساب الكترونیكی تقویت نكند، معضل گران‌فروشی، احتكار و بحران اجاره‌بها همچنان پابرجا خواهد بود. 6 ماه پیش
كمك 500 میلیونی برای تعمیرات و ودیعه 2.2 میلیاردی برای بازسازی؛ تشریح ابعاد مالی حمایت شهرداری از شهروندان رئیس كمیسیون عمران و حمل‌ونقل شورای اسلامی شهر تهران با تبیین مصوبات حمایتی شورا برای جبران خسارات ناشی از جنگ، از اختصاص كمك بلاعوض 500 میلیون تومانی برای تعمیرات و ودیعه 2.2 میلیارد تومانی برای اسكان خانواده‌های آسیب‌دیده خبر داد و تأكید كرد كه خدمات مترو و اتوبوسرانی برای حمایت از شهروندان تا پایان فروردین‌ماه رایگان خواهد بود. 7 ماه پیش
رشد تقاضا در بازار مسكن تهران؛ قیمت‌ها اندكی افزایش یافت نایب‌رئیس اول اتحادیه مشاوران املاك تهران با اشاره به افزایش تردد مردم در دفاتر املاك در روزهای پایانی سال گفت: بازار خرید و فروش مسكن با رشد تقاضا مواجه است، اما بازار اجاره در این ماه‌ها عمدتاً آرام است و تغییر قابل توجهی در نرخ‌ها مشاهده نمی‌شود. 9 ماه پیش
عدالت اجتماعی در تهران؛ روایت كمیته امداد از كاهش شكاف‌ها با محور اشتغال و مسكن در برنامه «دور یك میز» رادیو تهران، موضوع عدالت اجتماعی در پایتخت و نقش نهادهای حمایتی در كاهش شكاف‌های اجتماعی با حضور دكتر حمید طاهری جبلی، مدیركل كمیته امداد امام خمینی(ره) استان تهران، بررسی شد؛ گفت‌وگویی كه بر اولویت زنان سرپرست خانوار، اشتغال، مسكن و چالش‌های ساختاری فقر در تهران متمركز بود. 9 ماه پیش
بازی با اعداد یا واقعیت بازار؟ روایت نادرست از اجاره‌نشینی در تهران در حالی كه تیترهای جنجالی از جهش‌های عجیب اجاره‌بها خبر می‌دهند، فعالان بازار مسكن نسبت به ساده‌سازی و برداشت‌های نادرست آماری هشدار می‌دهند. نایب‌رئیس اتحادیه مشاوران املاك تهران معتقد است تحلیل بازار اجاره بدون توجه به زمان، جغرافیا و رفتار واقعی تقاضا، نه‌تنها كمكی به حل بحران نمی‌كند، بلكه تصمیم‌گیری‌های سیاستی را نیز با خطا مواجه می‌سازد. 11 ماه پیش
قفل زمین، فرار سرمایه، انفجار اجاره؛ روایت یك بحران پنهان در بازار مسكن در برنامه «دور یك میز» رادیو تهران، وضعیت بازار مسكن و اجاره‌بها در پایتخت با حضور دكتر حسین بریهی، كارشناس بازار مسكن و تحلیلگر ارشد صندوق ملی مسكن، بررسی شد؛ گفت‌وگویی كه با تأكید بر اصل 31 قانون اساسی، به دلایل ناكامی سیاست‌های مسكن، چالش‌های تأمین مالی، فشار تقاضا در تهران و ضرورت تمركززدایی و اصلاح حكمرانی زمین پرداخت. 11 ماه پیش
سیاست‌های دولت درحوزه مسكن، ناشدنی است دبیر اتحادیه املاك تهران در مصاحبه با رادیو تهران، از سازوكار اعطای تسهیلات مسكن از سوی دولت انتقاد كرد و گفت: در این شرایط حتی مستأجران حتی توان پرداخت اقساط تسهیلات اجاره‌بها را ندارند. 1 سال پیش
تعیین‌تكلیفِ آسیب‌دیدگان جنگ تا پایان تیرماه رئیس سازمان پیشگیری و مدیریت بحران شهرتهران از حمایت های مالی برای مستاجران آسیب‌دیده در جنگ خبر داد. 1 سال پیش
وعده اجرانشده وزارت‌راه/ 75هزار خانه اجاره‌ای پركشید عضو شورای توسعه و نظام مهندسی كشور در رادیو تهران، از عدم اجرای تعهد وزارت راه برای خرید 75هزار واحد اجاره ای گلایه كرد. 1 سال پیش
جریمه بانك‌های متخلف كلید خورد عضو كمیسیون عمران مجلس به رادیوتهران گفت: بانك مركزی امسال و سال گذشته در پرداخت تسهیلات مسكن و ازدواج كوتاهی كرده و مشكلات از اینجا نشأت می‌گیرد. 1 سال پیش
نیمی‌از تهرانی‌ها مستأجرند/ بارسنگین اجاره‌های دلاری روی‌دوش پایتخت مشاور عالی كانون سراسری انبوه‌سازان كشور تاكید كرد فشار تورمِ ناشی از قراردادهای دلاری در بازار رهن‌واجاره، گریبان نیمی از ساكنان پایتخت را می‌گیرد. 1 سال پیش
امسال؛ بازارسازی قیمت اجاره مسكن در فضای مجازی كاهش داشت+فال صوتی نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاك گفت: امسال به نسبت سالهای گذشته شاهد بازارسازی قیمت اجاره مسكن در فضای مجازی و برنامه كاربردی نیستیم. 2 سال پیش
نرخ‌های دستوری اجاره بها؛ در دراز مدت پاسخگوی نیازهای مردم نخواهد بود+فایل صوتی نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاك گفت: سقف افزایش اجاره بها در تهران 26 درصد و در شهرستان 24 درصد تعیین شد.نرخ‌های دستوری شاید مقداری التهاب‌های اولیه را كنترل كند ولی در دراز مدت پاسخگوی نیازهای مردم نخواهد بود. 2 سال پیش
تمامی خدمات سازمان ثبت به زودی دیجیتال می‌شود+فایل صوتی معاون امور اسناد سازمان ثبت اسناد و املاك كشور با اعلام این خبر گفت: با اجرای این طرح ، نیازی به حضور فیزیكی مشتریان در دفاتر نیست، رفت و آمد و هزینه‌های مرتبط با آن كاهش می‌یابد و تاییدیه‌ها به صورت الكترونیكی انجام خواهد شد. 3 سال پیش
صدور كد رهگیری املاك؛ تنها ملاك اخذ مالیات از مالكان نیست+فایل صوتی نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاك تهران گفت: گردش مالی اشخاص برای سازمان امور مالیاتی كشور كاملا مشخص است و صدور كد رهگیری املاك تنها ملاك دریافت مالیات از مالكان نیست. 3 سال پیش
قوانین حوزه مسكن؛ ضمانت اجرایی ندارد+فایل صوتی گودرزی كارشناس بازار مسكن گفت: قوانین تعیین شده در حوزه مسكن آنگونه كه باید تاثیر مثبتی بر بازار مسكن نداشته است؛ زیرا قوانین تعیین شده ضمانت اجرایی ندارد. 3 سال پیش
نتوانستیم آنگونه كه باید در جهت رفع مشكلات مردم گام برداریم+فایل صوتی عضو كمیسیون برنامه و بودجه گفت:مهمترین مساله‌ای كه اقشار آسیب‌پذیر جامعه با آن مواجه هستند تامین حداقل معیشت زندگی است؛ ما شرمنده مردم هستیم و نتوانستیم آنگونه كه باید و شاید در جهت رفع مشكلات مردم گام برداریم. 3 سال پیش
مشاوران املاك در تعیین اجاره بها نقشی ندارند+فایل صوتی نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاك تهران گفت: قیمت ملك و اجاره بها توسط صاحبان آن تعیین می‌شود؛ مشاوران املاك در تعیین قیمت مسكن و اجاره بها نقشی ندارند. 3 سال پیش
وضعیت بورس با قدم‌هایی محكم و بدون حباب دنبال می‌شود+فایل صوتی وزیر امور اقتصاد و دارایی گفت: جمع‌بندی اكثر متخصصان این است كه در حال حاضر بازار سرمایه حباب ندارد و بحمدلله وضعیت بورس با قدم‌هایی محكم و بدون حباب دنبال می‌شود و به نظر می‌رسد، امسال؛ شرایط سال 99 را نخواهیم داشت. 3 سال پیش
شرایط استفاده از طرح اجاره‌داری مسكن در تهران چیست؟+فایل صوتی رئیس سازمان نوسازی شهر تهران با اشاره به اجرای طرح اجاره‌داری مسكن در تهران گفت: در صورت تصویب در شورای شهر؛پیش‌بینی ما ساخت 10 هزار واحد مسكونی است تا بتوانیم در كاهش قیمت اجاره مسكن در تهران نقش موثری ایفا كنیم. 3 سال پیش
عضو كمیسیون عمران مجلس: به دنبال قیمت‌گذاری منطقه‌ای برای نرخ اجاره بها هستیم+فایل صوتی احمد محرم‌زاده، عضو كمیسیون عمران مجلس گفت: كمیسیون عمران به دنبال قیمت‌گذاری منطقه‌ای برای نرخ اجاره‌بها است؛ بر این اساس موجران نمی‌توانند به اختیار خود اجاره‌بها را تعیین كنند. 4 سال پیش
افزایش اجاره‌بهای مسكن تداوم خواهد داشت+فایل صوتی بیضایی كارشناس بازار مسكن گفت:كاهش قیمت مسكن در سال 1401 محتمل است. پس از گران شدن مسكن در ماه‌های پایانی سال تقاضای زیادی برای خرید مسكن وجود ندارد و بعید می‌دانم شاهد افزایش قیمت بیشتری باشیم اما افزایش اجاره بها تداوم خواهد داشت. 4 سال پیش
قوانین دست و پا گیر و هزینه‌های زیاد؛ مانعی برای ایمن‌سازی املاك+فایل صوتی مدیر ستاد مدیریت بحران منطقه 12 گفت: قوانین سازمان میراث فرهنگی، هزینه های زیاد و شفاف نبودن قانون برای مالكان سرقفلی‌ها؛ موانعی است كه موجب شده تا ایمن‌سازی املاك با تاخیر انجام شود. 4 سال پیش
پلمپ واحدهای صنفی در صورت رعایت نكردن الزامات بهداشتی+فایل صوتی سخنگوی ستاد ملی مقابله با كرونا گفت: واحدهای صنفی در صورت رعایت نكردن الزامات بهداشتی، توسط وزارت بهداشت پلمپ می‌شوند. 4 سال پیش
56 درصد از اراضی ساخت مسكن نهضت ملی تامین شده است+فایل صوتی معاون مسكن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی با تاكید براینكه حدود 56 درصد از اراضی كه برای ساخت 4 میلیون واحد مسكونی لازم است تامین شده، گفت: برای دو سال اول صد در صد اراضی تامین شده است. 4 سال پیش
فرصت یك هفته ای وزیر راه به بانك ها برای پرداخت وام مستاجران+فایل صوتی محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی درباره تاخیر بانك ها در پرداخت وام ودیعه مسكن مستاجران گفت: هیچ دلیل موجهی برای این كندی كار وجود ندارد. بانك ها یك هفته فرصت دارند تا همكاری های لازم را انجام دهند در غیر اینصورت مجازات خواهند شد. 6 سال پیش
هدف از وام ودیعه مسكن، حمایت از مستاجران در هزینه ها است +فایل صوتی پروانه اصلانی، مدیركل دفتر اقتصاد مسكن وزارت راه و شهر سازی و مصطفی قلی خسروی، رئیس اتحادیه املاك در خصوص كمك دولت به مردم با اعطای وام ودیعه مسكن با بازار تهران گفت و گو كردند. 6 سال پیش
حرفهای رییس جمهور برای تمدید اجاره‌ها ضمانت اجرایی ندارد رییس جمهور، هشتم تیرماه از تصویب طرحی در ستاد ملی كرونا به منظور حمایت از مستاجران خبر داد كه طبق این طرح تمامی قراردادهایی كه از این تاریخ به پایان می‌رسند به طور خودكار تمدید اجاره شده و افزایش اجاره نیز تنها در سقف مصوب ممكن و مجاز خواه 6 سال پیش
ممبینی: واحدهای صنفی تنها با مساعدت دولت از بحران كرونا گذر می‌كنند دبیركل اتاق اصناف ایران گفت: به دنبال توقف فعالیت‌های بسیاری از واحدهای صنفی در سراسر كشور و به منظور كاهش آسیبهای مالی ناشی از این توقف، اتاق اصناف ایران مكاتباتی را با هیات دولت و متولیان دولتی انجام داد. 6 سال پیش
جزئیات واگذاری زمین دولتی به مردم ونحوه ساخت/تام‌فازوتام‌اج چیست؟ مدیركل دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسكن وزارت راه و شهرسازی جزئیات اجرای طرح های تأمین مسكن به روش فروش اقساطی زمین و تأمین مسكن اجاره ای را تشریح كرد. 7 سال پیش
دوره «خوش‌نشینی» به تاریخ پیوست رشد قیمت مسكن در سالهای گذشته كه چندین بار هم جهشی بود موجب شد مسكن در مسیر منحنی تورم قرار بگیرد تا دیگر واژه مستاجری خوش‌نشینی به تاریخ بپیوندد. 7 سال پیش
مسكن ارزان می شود؟! قیمت مسكن در یكسال اخیر جهشی غیر قابل پیش بینی داشت و همین موضوع باعث به وجود آمدن مشكلات بسیاری برای خانوارهای ایرانی به خصوص مستاجران شد. 7 سال پیش
مهار قیمت مسكن وظیفه دولت است وزیر راه و شهرسازی گفت: وزارت راه و شهرسازی به عنوان بخشی از دولت وظیفه دارد كه عرضه و تقاضای مسكن را در بازار متعادل كند. 7 سال پیش
بازار مسكن زیر «ذره بین» رادیو تهران «ذره بین» رادیو تهران امروز قصد دارد مسائل حقوقی مربوط به خرید و فروش آپارتمان را مرور كند. 9 سال پیش
خرید و فروش آپارتمان زیر «ذره بین» رادیو تهران "ذره بین" رادیو تهران امروز قصد دارد مسائل حقوقی مربوط به خرید و فروش آپارتمان را مرور كند. 9 سال پیش