به گزارش پایگاه اطلاع رسانی رادیو تهران، مجید گودرزی كارشناس بازار مسكن در گفت و گو با «بازار تهران» اظهار داشت: در تمام كشورهای جهان بین 18 تا 25 درصد درآمد خانوارها صرف هزینه مسكن می‌شود؛ این درحالی است كه در كشورمان حتی 100 درصد درآمد خانوارها نیز جوابگوی هزینه مسكن نیست. این واقعه تلخ و ناگوار به خاطر كمبود منابع نیست، بلكه به دلیل نبود قانون و نظارت در این حوزه است. طی 115 سال گذشته حتی یك بند قانونی هم درحوزه ساماندهی قیمت‌گذاری در بخش مسكن نداشتیم.

وی افزود: خوشبختانه دولت در سال‌های اخیر برای پیشبرد قوانین مالیات بر عایدی سرمایه و مالیات بر خانه‌های خالی و لوكس مجبور شده است به حوزه قیمت‌گذاری مسكن ورود كند. زیرا تا زمانی كه قیمت مسكن مشخص نشود قیمت مالیات هم مشخص نمی‌شود.

این كارشناس بازار مسكن تصریح كرد: قوانین تعیین شده در حوزه مسكن باید ضمانت اجرایی خوبی داشته باشد. طی سالهای گذشته قوانین تعیین شده در حوزه مسكن ضمانت اجرایی نداشته است. البته قوانین تعیین شده در این حوزه هنوز هم آنگونه كه باید تاثیر مثبتی بر بازار مسكن نداشته است.

گودرزی در پاسخ به این پرسش كه بنگاه‌های مشاور املاك چه نقشی در بازار مسكن دارند؟ افزود: جایگاه اجتماعی بنگاه‌های مشاور املاك نشان دهنده اقدامات آنها در بازار مسكن است آنها هركاری كه بخواهند انجام می‌دهند؛ فشار زیادی به مستاجران وارد كرده و درآمده بادآورده‌ كسب می‌كنند؛ در هیچ جای دنیا چنین اقدامی مرسوم نیست و عملكرد مشاوران املاك نشان دهنده عدم قانون در بازار مسكن كشورمان است.

مخاطبان در سرتاسر دنیا از طریق وب سایتWWW.RADIOTEHRAN.IR ضمن استفاده از پخش زنده شبكه، در جریان آخرین خبرهای رادیو تهران قرار بگیرید.
كانال رادیو تهران را در پیام رسان بله به نشانی tehraan360@ جستجو كنید.
علاقه‌مندان می‌توانند برنامه‌های رادیو تهران را از اپلیكیشن ایران صدا دریافت كنند.
*هرگونه بهره برداری و استفاده از محتوای پایگاه اطلاع رسانی رادیو تهران تنها با ذكر منبع مجاز است.