به گزارش پایگاه اطلاع رسانی رادیو تهران، حسام عقبایی در گفتگو با برنامه بازار تهران اظهارات رئیس اتحادیه مشاوران املاك كشور مبنی بر اینكه ستاد تنظیم بازار نخود و لوبیا داریم اما مسكن خیر را تایید كرد و گفت: قیمت مسكن با سرعت بالا رفته ولی به آرامی پایین می آید. وضعیت بازار مسكن كاملا در حال ركود است و معاملات در این حوزه به نحو چشمگیری كاهش پیدا كرده است. قیمت واحدهای بزرگ متراژ در خرید و فروش روند كاهشی را به ویژه از نیمه دوم فصل پاییز داشته ایم اگرچه این كاهش قیمت خیلی محسوس نبوده است. ولی سقف كاهش قیمت مسكن در نقاط مختلف شهرهای بزرگ به 10 درصد هم رسیده است.

وی در انتقاد عملكرد مسئولان در تبدیل مسكن به كالای سرمایه ای اظهار داشت: به دلیل اتخاذ سیاست های اشتباه متاسفانه مسكن به عنوان سرمایه تلقی شده وهیچ سیاستی درباره اینكه مسكن تبدیل به كالا شود وجود ندارد. دولت یازدهم و دوازدهم هم به جای اینكه با سیاست های اتخاذی خود مسكن را به سمت تبدیل شدن به كالا پیش ببرد آن را بیشتر سرمایه ای كرد و با ایجاد بورس مسكن باعث شد تا مسیر ریل گذاری مسكن از تبدیل شدن به كالایی مصرفی به سمت كالایی سرمایه ای تر پیش برود.

حسام الدین عقبایی با اشاره به اینكه همیشه خریداران مسكن برنده اند گفت: تا زمانی كه مسكن كالایی سرمایه ای است، خریداران همیشه برنده اند و وضعیت اقتصادی كشور هم این امر را تایید می كند.

قائم مقام اتحادیه مشاوران املاك كشور در ادامه با شاره به اینكه مسكن به سه ضلع زمین، مصالح ساختمانی و مدیریت نیروی انسانی وابسته است خاطرنشان كرد: در كشور ما زمین به مقدار كافی وجود دارد ولی ستاد مدیریت زمین وجود ندارد. در بخش مصالح ساختمانی نظارتی وجود ندارد صادرات آن با حضور مافیا انجام می شود و در بخش سوم هم به اندازه كافی متخصص داریم. پس چرا در حوزه مسكن مشكل داریم و همواره یكی از دغدغه های دولت ها مسكن بوده است؟ چون مدیریت درست نداریم. امیدوارم در دولت بعدی مدیریت منطقی بر اساس مدیریت جامع مسكن به همراه ریل گذاری غیرفردی با اصلاح قوانین پولی و بانكی صورت گیرد. از بنگاهداری بانك ها جلوگیری شود تا بتوان به دهك های پایین جامعه در جهت خانه دار شدن كمك كرد.

مخاطبان در سرتاسر دنیا از طریق وب سایتWWW.RADIOTEHRAN.IR ضمن استفاده از پخش زنده شبكه، در جریان آخرین خبرهای رادیو تهران قرار بگیرید.
ما را در اینستاگرام و دیگر شبكه های اجتماعی با شناسه Tehraan360@ پیدا و همراهی كنید.
همچنین علاقه مندان می توانند برنامه های رادیو تهران را از اپلیكیشن ایران صدا دریافت كنند.

*هرگونه بهره برداری و استفاده از محتوای پایگاه اطلاع رسانی رادیو تهران تنها با ذكر منبع مجاز است.