عابدین دركوش كارشناس بازار مسكن گفت: مشكل بازار مسكن، طرف تقاضا است نه طرف عرضه! شرایط كلان اقتصادی كشور به سمتی حركت كرده است كه طبقه متوسط هم امكان خرید مسكن ندارد. در تهران خانه خالی زیاد داریم ولی مردم توان خرید ندارند.
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی رادیو تهران، سعید عابدین دركوش كارشناس بازار مسكن در گفت و گو با «بازار تهران» اظهار داشت: مسكن تنها بازاری است كه بخش خصوصی بیشترین سهم آن را در اختیار دارد. بنا بر این طبیعی است كه بخش خصوصی با توجه به منافع و سود خود این فعالیت تولیدی را انجام دهد، نه نیاز مردم.
وی با تاكید بر اینكه دولت سهم كوچكی از بازار مسكن را در اختیار دارد گفت: دولت تصور می‌كند با در اختیار گذاشتن زمین مورد نیاز ساخت مسكن به تولیدكنندگان كمبود مسكن را رفع كرده است؛ در صورتی كه اینگونه نیست و تخصیص زمین به عده‌ای منجر به ایجاد رانت در این بازار شده است.
عابدین دركوش در ادامه گفت و گو با رادیو تهران اظهار داشت: برای رفع مشكل كمبود مسكن در شهرهای مختلف كشور نمی‌توان از یك سیاست واحد پیروی كرد؛ باید برای رفع مشكل كمبود مسكن در شهرهای مختلف سیاستی مشخص برای آن استان در نظر گرفت. به عنوان مثال اختصاص وام یك میلیاردی خرید مسكن در پایتخت مشكل خرید مسكن مردم را رفع نمی‌كند.
این كارشناس بازار مسكن تصریح كرد: مشكل بازار مسكن امروز طرف تقاضا است نه طرف عرضه! شرایط كلان اقتصادی كشور به سمتی حركت كرده است كه طبقه متوسط هم امكان خرید مسكن ندارد.
وی افزود: مشكل مسكن از تهران به سایر شهرهای كشور سرایت می‌كند. عوامل افزایش قیمت مسكن در تهران مواردی مثل نقدینگی، تورم و افزایش نرخ ارز است. در تهران خانه خالی زیاد داریم ولی مردم توان خرید ندارند.
وی در پایان یادآور شد: دولت در بازار مسكن كمتر از 10 درصد سهم دارد؛ تمام دولت‌ها كمبود مسكن را به عنوان یك مشكل بزرگ مطرح می‌كنند ولی توان مالی ساخت مسكن را ندارد.
مخاطبان در سرتاسر دنیا از طریق وب سایتWWW.RADIOTEHRAN.IR ضمن استفاده از پخش زنده شبكه، در جریان آخرین خبرهای رادیو تهران قرار بگیرید.
كانال رادیو تهران را در پیام رسان بله به نشانی tehraan360@ جستجو كنید.
علاقه‌مندان می‌توانند برنامه‌های رادیو تهران را از اپلیكیشن ایران صدا دریافت كنند.
*هرگونه بهره برداری و استفاده از محتوای پایگاه اطلاع رسانی رادیو تهران تنها با ذكر منبع مجاز است.
