به گزارش پایگاه اطلاع رسانی رادیو تهران، در این برنامه رادیوی «دور یك میز»-سه شنبه 2 دی- كه با حضور نمایندگانی از اتحادیه مشاوران املاك و كارشناسان بازار مسكن همراه بود، دكتر مهدی اقراریان با اشاره به اصل 31 قانون اساسی، تأمین مسكن را وظیفه حاكمیت دانست و تأكید كرد كه با وجود ظرفیت‌های گسترده ایران، امكان خانه‌دار شدن همه مردم وجود دارد، اما موانع جدی در مسیر تحقق آن قرار گرفته است.

وی نخستین چالش اساسی را «تورم مزمن» عنوان كرد و گفت افزایش مداوم قیمت‌ها موجب شده اجاره‌بها متناسب با نرخ تورم بالا برود؛ موضوعی كه فشار اصلی آن بر طبقه متوسط وارد می‌شود. به گفته او، بیش از 50 درصد شهروندان تهرانی مستأجر هستند و شكاف میان درآمد و هزینه، قدرت خرید آنان را كاهش داده است.

اقراریان در ادامه به «سیاست‌گذاری‌های غلط و تاریخی» در حوزه مسكن اشاره كرد و تمركز امكانات، خدمات، دانشگاه‌ها و فرصت‌های شغلی در تهران را یكی از ریشه‌های اصلی بحران دانست.

او توضیح داد كه تجمع حدود 20 درصد جمعیت كشور در كمتر از یك درصد مساحت ایران، تهران را به كانون فشار جمعیتی، اقتصادی و زیست‌محیطی تبدیل كرده است.

رئیس كمیته نظارت و حقوقی شورای شهر تهران با انتقاد از آنچه «حكمرانی نمایشی» نامید، بر ضرورت حركت به سمت «حكمرانی حرفه‌ای» تأكید كرد؛ حكمرانی‌ای كه به‌جای تكرار الگوهای ناكارآمد، به اقتصاد شهرها و زیرساخت‌های واقعی توجه كند.

او راهكار پیشنهادی خود را «ایران چندهسته‌ای» معرفی كرد؛ مدلی كه به‌جای تمركز بر یك هسته اصلی، به توزیع متوازن جمعیت و فعالیت‌های اقتصادی در كشور می‌پردازد. در این چارچوب، ایجاد «شهرهای جدید موضوعی» مطرح شد؛ شهرهایی كه بر اساس آمایش سرزمین و مزیت‌های منطقه‌ای شكل می‌گیرند. به‌عنوان نمونه، انتقال صنایع بزرگی مانند خودروسازی از تهران به استان‌هایی نظیر سمنان، همراه با ایجاد زیرساخت‌های كامل آموزشی، درمانی، رفاهی و اقتصادی، می‌تواند انگیزه ماندگاری جمعیت در خارج از پایتخت را افزایش دهد.

اقراریان تأكید كرد كه حل بحران مسكن بدون مشاركت بخش خصوصی ممكن نیست و كلید اصلی موفقیت، استفاده از سرمایه و توان این بخش در كنار سیاست‌گذاری هوشمندانه دولت است.

به گفته او، حاكمیت می‌تواند با ابزارهایی مانند مالیات، عوارض و مشوق‌ها، جابه‌جایی هدفمند جمعیت و فعالیت‌ها را هدایت كند.

وی همچنین با اشاره به پیامدهای زیست‌محیطی تمركز جمعیت در تهران، از افزایش تلفات ناشی از آلودگی هوا خبر داد و آن را نشانه‌ای از ضرورت تغییر رویكرد در مدیریت شهری و ملی دانست.

در پایان، عضو شورای شهر تهران تصریح كرد كه الگوهای پیشین ساخت مسكن و توسعه شهرهای اقماری، نتوانسته‌اند مسئله مسكن را به‌طور اساسی حل كنند و بدون توجه به اقتصاد شهر، زیرساخت‌ها و مشاركت واقعی بخش خصوصی، بحران مسكن همچنان پابرجا خواهد ماند.

«دور یك میز» از شنبه تا چهارشنبه ساعت 12:30 تا 14 بصورت زنده از رادیو تهران روی موج 94 مگاهرتز به روی آنتن می‌رود. ضمن اینكه علاقمندان می‌توانند این برنامه را به صورت تصویری در پایگاه اطلاع رسانی این شبكه رادیویی مشاهده نمایند.

مخاطبان در سرتاسر دنیا از طریق وب سایتWWW.RADIOTEHRAN.IR ضمن استفاده از پخش زنده شبكه، در جریان آخرین خبرهای رادیو تهران قرار بگیرید.
كانال رادیو تهران را در پیام رسان بله به نشانی radiotehranplus@ جستجو كنید.
علاقه‌مندان می‌توانند برنامه‌های رادیو تهران را از اپلیكیشن ایران صدا دریافت كنند.
*هرگونه بهره برداری و استفاده از محتوای پایگاه اطلاع رسانی رادیو تهران تنها با ذكر منبع مجاز است.