بازی با اعداد یا واقعیت بازار؟ روایت نادرست از اجاره‌نشینی در تهران

بازی با اعداد یا واقعیت بازار؟ روایت نادرست از اجاره‌نشینی در تهران

در حالی كه تیترهای جنجالی از جهش‌های عجیب اجاره‌بها خبر می‌دهند، فعالان بازار مسكن نسبت به ساده‌سازی و برداشت‌های نادرست آماری هشدار می‌دهند. نایب‌رئیس اتحادیه مشاوران املاك تهران معتقد است تحلیل بازار اجاره بدون توجه به زمان، جغرافیا و رفتار واقعی تقاضا، نه‌تنها كمكی به حل بحران نمی‌كند، بلكه تصمیم‌گیری‌های سیاستی را نیز با خطا مواجه می‌سازد.

4 روز پیش
گلپور: دستمزد كارگران با تورم همخوانی ندارد؛ سبد معیشت 30 میلیونی هم دیگر پاسخگو نیست

گلپور: دستمزد كارگران با تورم همخوانی ندارد؛ سبد معیشت 30 میلیونی هم دیگر پاسخگو نیست

رئیس كانون عالی انجمن‌های صنفی كارگری كشور با انتقاد از تأخیر در برگزاری جلسات شورای عالی كار و سركوب مزدی در سال‌های اخیر به رادیو تهران گفت: با وجود آغاز جلسات كمیته مزد در هفته جاری، ارقام پیشنهادی سبد معیشت كارگران با تورم واقعی همخوانی ندارد و دستمزدها همچنان زیر خط فقر تعیین می‌شوند.

8 روز پیش
تهران، زیر بار تصمیم‌های اشتباه؛ مسكن، قربانی نمایش مدیریتی

تهران، زیر بار تصمیم‌های اشتباه؛ مسكن، قربانی نمایش مدیریتی

در برنامه زنده «دور یك میز» رادیو تهران، مهدی اقراریان عضو كمیسیون نظارت و حقوقی شورای شهر تهران، با اشاره به وضعیت مسكن و اجاره‌بها در پایتخت، ریشه اصلی بحران را در ناكارآمدی مدیریتی، بروكراسی فرساینده و حكمرانی نمایشی دانست و بر لزوم اصلاح ساختارها، مشاركت بخش خصوصی و تصمیم‌گیری‌های حرفه‌ای تأكید كرد.

9 روز پیش
قفل زمین، فرار سرمایه، انفجار اجاره؛ روایت یك بحران پنهان در بازار مسكن

قفل زمین، فرار سرمایه، انفجار اجاره؛ روایت یك بحران پنهان در بازار مسكن

در برنامه «دور یك میز» رادیو تهران، وضعیت بازار مسكن و اجاره‌بها در پایتخت با حضور دكتر حسین بریهی، كارشناس بازار مسكن و تحلیلگر ارشد صندوق ملی مسكن، بررسی شد؛ گفت‌وگویی كه با تأكید بر اصل 31 قانون اساسی، به دلایل ناكامی سیاست‌های مسكن، چالش‌های تأمین مالی، فشار تقاضا در تهران و ضرورت تمركززدایی و اصلاح حكمرانی زمین پرداخت.

9 روز پیش
تهران، قربانی سیاست‌گذاری غلط؛ مسكن از كنترل خارج شد

تهران، قربانی سیاست‌گذاری غلط؛ مسكن از كنترل خارج شد

در برنامه زنده «دور یك میز» رادیو تهران، وضعیت مسكن و اجاره‌بها در پایتخت با حضور تلفنی دكتر مهدی اقراریان، رئیس كمیته نظارت و حقوقی شورای اسلامی شهر تهران، بررسی شد؛ گفت‌وگویی كه با تأكید بر تورم، تمركزگرایی در تهران و ضرورت مشاركت بخش خصوصی، راهكار «ایران چندهسته‌ای» و ایجاد شهرهای جدید موضوعی را به‌عنوان مسیر برون‌رفت از بحران مسكن مطرح كرد.

9 روز پیش
سوداگری زیر چتر بی‌خبری آماری؛ چرا مسكن ارزان‌تر از آنی است كه می‌گویند؟

سوداگری زیر چتر بی‌خبری آماری؛ چرا مسكن ارزان‌تر از آنی است كه می‌گویند؟

در حالی‌ كه با رشد نرخ ارز، مراجعه به دفاتر املاك افزایش یافته و گزارش‌ها از رشد قیمت مسكن در جنوب تهران خبر می‌دهند، یك كارشناس بازار مسكن ریشه اصلی آشفتگی این بازار را نه در عرضه و تقاضای واقعی، بلكه در فقدان آمار شفاف، انتشار قیمت‌های غیرواقعی و ضعف اجرای قوانین می‌داند؛ موضوعی كه به گفته او، مسیر سوداگری و التهاب قیمتی را هموار كرده است.

11 روز پیش
برگزاری پویش «یلدای مهربانی» كمیته امداد با هدف خانه‌دار شدن خانواده‌های ایتام در تهران

برگزاری پویش «یلدای مهربانی» كمیته امداد با هدف خانه‌دار شدن خانواده‌های ایتام در تهران


معاون توسعه مشاركت‌های مردمی كمیته امداد امام خمینی(ره) استان تهران از اجرای پویش «یلدای مهربانی» با هدف حمایت از خانواده‌های ایتام، تأمین بسته‌های معیشتی و اقلام شب یلدا و همچنین خانه‌دار شدن خانواده‌های دارای فرزند یتیم خبر داد.

12 روز پیش
پایان بلاتكلیفی معاینه فنی در دماوند؛ قول شهردار برای بازگشایی كامل مراكز تا دو هفته آینده

پایان بلاتكلیفی معاینه فنی در دماوند؛ قول شهردار برای بازگشایی كامل مراكز تا دو هفته آینده

شهردار دماوند در مصاحبه با رادیو تهران، از حل‌وفصل مشكلات قضایی و ملكی مراكز معاینه فنی خودروهای سبك و سنگین این شهرستان خبر داد و اعلام كرد فعالیت این مراكز حداكثر تا دو هفته آینده به‌طور كامل از سر گرفته خواهد شد.

12 روز پیش
چالش پرداخت وام‌های ازدواج و فرزندآوری؛ مجلس و بانك‌ها در تقابل منابع

چالش پرداخت وام‌های ازدواج و فرزندآوری؛ مجلس و بانك‌ها در تقابل منابع

در برنامه «دور یك میز» رادیو تهران، سیدعلی یزدی‌خواه نماینده تهران در مجلس شورای اسلامی، با اشاره به وضعیت پرداخت وام‌های ازدواج، فرزندآوری و مسكن، از اختلاف‌نظر میان مجلس و بانك‌ها درباره كمبود منابع مالی سخن گفت و تأكید كرد كه بخشی از مشوق‌های جمعیتی اجرا شده اما كافی نیست.

17 روز پیش
تهران زیر بار قوانین فرسوده؛ مجلس به‌دنبال جراحی حكمرانی پایتخت با هوش مصنوعی

تهران زیر بار قوانین فرسوده؛ مجلس به‌دنبال جراحی حكمرانی پایتخت با هوش مصنوعی

در برنامه «دور یك میز» رادیو تهران، سیدعلی یزدی‌خواه نماینده تهران در مجلس شورای اسلامی با تشریح سازوكارهای هماهنگی میان نمایندگان، شورای شهر و شهرداری تهران، از اولویت‌های مجلس در حوزه حكمرانی پایتخت، تنقیح قوانین مزاحم با بهره‌گیری از هوش مصنوعی، و تمركز بر مسائل حمل‌ونقل، هوای پاك، مسكن و ناترازی‌ها سخن گفت.

17 روز پیش
تهران زیر بار پایتختی؛ آیا محدودسازی جمعیت و ریل‌باس می‌تواند شهر را نجات دهد؟

تهران زیر بار پایتختی؛ آیا محدودسازی جمعیت و ریل‌باس می‌تواند شهر را نجات دهد؟

در برنامه «دور یك میز» رادیو تهران، سیدعلی یزدی‌خواه نماینده تهران در مجلس شورای اسلامی با تشریح نقش‌های چندگانه تهران به‌عنوان شهر، استان و پایتخت، از فشارهای جمعیتی، اقتصادی و زیرساختی سخن گفت و توضیح داد كه دولت و استانداری تهران در حال بازنگری نقشه جامع و چشم‌انداز پنج‌ساله، با تمركز بر محدودسازی بارگذاری جمعیتی و تقویت حمل‌ونقل عمومی به‌ویژه ریلی هستند.

17 روز پیش
بانك‌ها متهم به «تعهدگریزی ساختاری»؛ ركود و تورم «نهضت ملی مسكن» را در آستانه شكست قرار داد

بانك‌ها متهم به «تعهدگریزی ساختاری»؛ ركود و تورم «نهضت ملی مسكن» را در آستانه شكست قرار داد


رئیس اتحادیه تعاونی‌های عمرانی تهران در گفت‌وگو با رادیو تهران با اشاره به گزارش دیوان محاسبات و عدم پرداخت بیش از 75 درصد تسهیلات تكلیفی بانك‌ها به نهضت ملی مسكن، هشدار داد كه بدعهدی شبكه بانكی و بی‌اعتنایی به ارزش زمانی پول، این طرح ملی را با شكست جدی مواجه كرده و بار خسارت آن به‌طور كامل بر دوش مردم و متقاضیان كم‌درآمد افتاده است.

25 روز پیش
چالش‌های پنهان در خدمات كمیته امداد؛ از بحران مسكن تا كمبود اعتمادبه‌نفس در خانواده‌های تحت پوشش

چالش‌های پنهان در خدمات كمیته امداد؛ از بحران مسكن تا كمبود اعتمادبه‌نفس در خانواده‌های تحت پوشش

در برنامه «دور یك میز» رادیو تهران، مدیركل اسبق كمیته امداد استان تهران، درباره اقدامات آموزشی، فرهنگی و حمایتی این نهاد برای دانش‌آموزان و دانشجویان تهرانی و همچنین چالش‌های اقتصادی خانواده‌های تحت پوشش و برنامه‌ جدید خرید مسكن برای آنان توضیح داد.

29 روز پیش
چرا توانمندسازی كافی نیست؟ روایت چالش‌های پنهان در عملكرد فرهنگی كمیته امداد تهران

چرا توانمندسازی كافی نیست؟ روایت چالش‌های پنهان در عملكرد فرهنگی كمیته امداد تهران

در برنامه «دور یك میز» رادیو تهران، مدیركل اسبق كمیته امداد استان تهران، درباره اقدامات این نهاد در حوزه‌های فرهنگی، آموزشی، اشتغال و حمایت از خانواده‌های نیازمند و نحوه اجرای طرح‌های توانمندسازی در استان توضیحاتی ارائه كرد.

29 روز پیش
لزوم حفظ حریم شمس‌العماره و كاخ گلستان؛ ضرورت ساماندهی پهنه‌های میراثی پایتخت

لزوم حفظ حریم شمس‌العماره و كاخ گلستان؛ ضرورت ساماندهی پهنه‌های میراثی پایتخت

نماینده مردم تهران در مجلس شورای اسلامی در گفتگو با رادیو تهران بر اهمیت حفظ حریم شمس‌العماره و كاخ گلستان تاكید كرد و خواستار پیگیری جدی برای جلوگیری از ساخت مجتمع‌های تجاری در این منطقه شد.

1 ماه پیش
ناكامی مالیات بر خانه‌های خالی/ سرمایه‌های سرگردان، بازار مسكن را قفل كرده

ناكامی مالیات بر خانه‌های خالی/ سرمایه‌های سرگردان، بازار مسكن را قفل كرده

در گفت‌وگو با رادیو تهران، مجید گودرزی، كارشناس حوزه مسكن، با اشاره به اجرای ناموفق قانون مالیات بر خانه‌های خالی گفت ضعف در شناسایی واحدهای خالی، نبود همكاری دستگاه‌ها و انباشت سرمایه‌های سوداگرانه باعث شده تأثیر این قانون بر كنترل قیمت و عرضه مسكن ناچیز باشد. او هشدار داد كه ركود تورمی مسكن به دلیل سیاست‌های ناقص، وام‌های ناكارآمد و سرمایه‌گذاری سنگین بانك‌ها و افراد در املاك ادامه‌دار خواهد بود.

2 ماه پیش
افتتاح و كلنگ‌زنی پروژه‌های عمرانی، فرهنگی و ورزشی در صفادشت، همزمان با دهه فجر

افتتاح و كلنگ‌زنی پروژه‌های عمرانی، فرهنگی و ورزشی در صفادشت، همزمان با دهه فجر

رئیس شورای شهر صفادشت در گفتگو با رادیو تهران از افتتاح مجموعه‌ای از پروژه‌های عمرانی و فرهنگی این شهر در دهه فجر امسال خبر داد و ضمن تشریح جزئیات این طرح‌ها، بابت تأخیر در اجرای پروژه بلوار شهید خرقانی از شهروندان عذرخواهی كرد.

2 ماه پیش
گلایه از «آمارهای سفارشی» در بازار مسكن؛ هشدار فعالان عمرانی درباره تداوم ركود عمیق

گلایه از «آمارهای سفارشی» در بازار مسكن؛ هشدار فعالان عمرانی درباره تداوم ركود عمیق

مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی در گفت‌وگو با تهران از انتشار «آمارهای غیرواقعی» درباره معاملات مسكن انتقاد كرد. او با اشاره به ركود دو‌ساله و تشدید آن طی ماه‌های اخیر، تأكید كرد كه اعلام آمارهای ساختگی باعث گمراهی بازار، آسیب به صنعت ساختمان و زیان مردم می‌شود.

2 ماه پیش
خانه‌های میلیاردی و داده‌های گمشده؛ چرا بازار مسكن تهران از كنترل خارج شده است؟

خانه‌های میلیاردی و داده‌های گمشده؛ چرا بازار مسكن تهران از كنترل خارج شده است؟

میانگین قیمت هر مترمربع مسكن در تهران به 123 میلیون تومان رسیده و واحدهای 75 متری بیشترین تقاضا را دارند. در گفت‌وگوی «رادیو تهران» با مجید گودرزی، كارشناس بازار مسكن، نبود پایگاه داده‌ی رسمی، آمارهای غلط پلتفرم‌های آنلاین و بی‌عملی دولت در سیاست‌گذاری علت اصلی ركود و آشفتگی بازار معرفی شد.

2 ماه پیش
اختلال در سامانه‌های ثبت قرارداد، عامل ركود بازار مسكن تهران

اختلال در سامانه‌های ثبت قرارداد، عامل ركود بازار مسكن تهران

نایب‌رئیس اول اتحادیه مشاوران املاك تهران در گفت و گو با رادیو تهران اعلام كرد كه میانگین اعلامی اجاره مسكن در فضای مجازی مبنای معتبری ندارد و به دلیل مشكلات فنی در سامانه‌های ثبت معاملات، آمار رسمی و دقیق از قیمت و قراردادهای مسكن در تهران منتشر نمی‌شود. او تأكید كرد كه همین اختلال‌ها موجب كندی روند معاملات و تشدید ركود بازار شده است.

2 ماه پیش
حل مشكل مالكیت 20 هزار شهروند ملاردی پس از سال‌ها انتظار

حل مشكل مالكیت 20 هزار شهروند ملاردی پس از سال‌ها انتظار

سیداصغر تقوی، فرماندار ملارد، در گفت‌وگو با رادیو تهران از حل مشكل مالكیت بیش از 20 هزار نفر از شهروندان این شهرستان خبر داد و گفت: با پیگیری‌های مستمر و همكاری دفتر مقام معظم رهبری و بنیاد شهید، پرونده موسوم به «پلاك چهل» به سرانجام رسید و واگذاری اسناد مالكیت از هفته آینده آغاز می‌شود.

2 ماه پیش
فرصت طلایی خرید خانه تا پایان سال؛ بازار مسكن در ركود، فروشندگان آماده تخفیف

فرصت طلایی خرید خانه تا پایان سال؛ بازار مسكن در ركود، فروشندگان آماده تخفیف

ایرج رهبر، رئیس انجمن انبوه‌سازان استان تهران، با تأكید بر ركود عمیق در بازار مسكن، گفت: تا پایان امسال بهترین زمان برای خرید خانه است، چرا كه سازندگان برای فروش واحدهای خود آماده ارائه امتیازات ویژه هستند.

3 ماه پیش
سفره كارگران كوچك‌تر شده؛ شورای كار همچنان در سكوت است

سفره كارگران كوچك‌تر شده؛ شورای كار همچنان در سكوت است

نماینده كارگران در شورای عالی كار با انتقاد از بی‌عملی دولت و تعلل شورای عالی كار در برگزاری جلسات ماهانه، از وخامت وضعیت معیشت كارگران خبر داد و گفت: با گذشت شش ماه از سال، تنها یك جلسه برگزار شده و هیچ تصمیمی برای بازنگری سبد معیشت گرفته نشده است.

3 ماه پیش
«نسل فردا»؛ روایت دغدغه‌های خانواده‌ها در مسیر تربیت نسل آینده

«نسل فردا»؛ روایت دغدغه‌های خانواده‌ها در مسیر تربیت نسل آینده

برنامه رادیویی «نسل فردا» به‌عنوان یك مجله اجتماعی–فرهنگی، تلاش می‌كند با نگاه مردمی و جامع به مسائل خانواده، دغدغه‌های مربوط به فرزندآوری، فرزندپروری و ارتباط والدین با كودك و نوجوان را به گوش مخاطبان خود برساند.

3 ماه پیش
ركود عمیق در بازار مسكن و بی‌اعتمادی مالكان به قراردادهای دو‌ساله+فایل صوتی

ركود عمیق در بازار مسكن و بی‌اعتمادی مالكان به قراردادهای دو‌ساله+فایل صوتی

دبیر اتحادیه مشاوران املاك تهران به رادیو تهران گفت: بازار مسكن در ركودی عمیق قرار دارد و حمایت دولت و بانك‌ها از این بخش فقط در حد شعار بوده است؛ در چنین شرایطی، مالكان به قراردادهای دو‌ساله اجاره اعتماد نمی‌كنند و طرح‌های تشویقی هم به‌دلیل اجرای ناقص معافیت‌های مالیاتی، عملاً بی‌اثر مانده‌اند.

3 ماه پیش
زنگ خطر كاهش باروری در ایران؛ سبك زندگی مدرن از عوامل مهم اُفت جمعیت

زنگ خطر كاهش باروری در ایران؛ سبك زندگی مدرن از عوامل مهم اُفت جمعیت

یك استاد جمعیت‌شناسی در گفت و گو با رادیو تهران، با اشاره به كاهش نرخ باروری به كمتر از 1.6 درصد، این وضعیت را زنگ خطری جدی برای آینده جمعیتی ایران دانست و گفت: سبك زندگی غربی و افزایش سطح توقعات، از مهم‌ترین عوامل كاهش تمایل به فرزندآوری در جامعه امروز است.

3 ماه پیش
قانون جدید اجاره مسكونی: معافیت 70 تا 100 درصدی مالیات برای موجران+فایل صوتی

قانون جدید اجاره مسكونی: معافیت 70 تا 100 درصدی مالیات برای موجران+فایل صوتی

سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاك، در گفت‌وگو با رادیو تهران اعلام كرد قراردادهای اجاره مسكونی در صورت ثبت رسمی و انعقاد سه‌ساله از معافیت كامل مالیاتی برخوردار می‌شوند. قراردادهای دوساله نیز شامل 70 درصد معافیت خواهند شد.

4 ماه پیش
رونمایی از پهپاد آتشنشانِ ایرانی/ پیوندِ شركت‌های دانش‌بنیان و شهرداری‌تهران

رونمایی از پهپاد آتشنشانِ ایرانی/ پیوندِ شركت‌های دانش‌بنیان و شهرداری‌تهران


مدیرعامل سازمان آتشنشانی و خدمات ایمنی شهرداری تهران در گفت و گو با رادیو تهران اعلام كرد: امسال از مهجزترین پهپاد آتشنشان رونمایی خواهیم كرد؛ این محصول به تازگی توسط جوانان ایرانی در شركت‌های دانش بنیان تولید شده است.

4 ماه پیش
پروژه‌های تازه شهرداری در محدوده مصلی و منطقه 7؛ از ساخت‌وساز تا بازسازی پس از جنگ تحمیلی 12 روزه

پروژه‌های تازه شهرداری در محدوده مصلی و منطقه 7؛ از ساخت‌وساز تا بازسازی پس از جنگ تحمیلی 12 روزه


شهردار منطقه 7 تهران در برنامه رادیویی «صبح نو، تهران نو» از آغاز چند پروژه عمرانی در محدوده مصلای تهران، توسعه فضاهای ورزشی و فرهنگی، و نیز اقدامات شهرداری در بازسازی ساختمان‌های آسیب‌دیده در جریان جنگ تحمیلی 12 روزه خبر داد.

4 ماه پیش
كمیسیون عمران مجلس وعده داد: خبرهای خوش مسكن كارگری در راه است+فایل صوتی

كمیسیون عمران مجلس وعده داد: خبرهای خوش مسكن كارگری در راه است+فایل صوتی

رییس كمیته شهرداری‌های كمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در گفتگو با رادیو تهران اظهار داشت: امروز حدود 70 درصد حقوق كارگران صرف هزینه مسكن می‌شود؛ ما در كمیسیون عمران ورود كرده‌ایم و امیدواریم با وام‌های حمایتی و نهضت ملی مسكن، بخشی از این فشار را كاهش دهیم.

4 ماه پیش
پیشرفت چشمگیر ورزش تهران؛ بازسازی مجموعه‌ها و میزبانی مسابقات بزرگ+فایل صوتی

پیشرفت چشمگیر ورزش تهران؛ بازسازی مجموعه‌ها و میزبانی مسابقات بزرگ+فایل صوتی

مدیركل ورزش و جوانان استان تهران در گفت‌وگو با رادیو تهران اعلام كرد كه با بازسازی و توسعه زیرساخت‌های ورزشی در شهرستان‌ها و تهران، پروژه‌های متعددی آماده افتتاح شده و تهران اكنون میزبان مسابقات لیگ برتر و لیگ یك فوتبال است. این اقدامات با هدف افزایش سرانه ورزشی و حمایت از استعدادهای جوان در هفتاد و شش رشته ورزشی انجام شده است.

5 ماه پیش
افتتاح پروژه‌های بزرگ در ملارد؛ تلاش برای رفع ناترازی انرژی و ساماندهی اتباع غیرمجاز+فایل صوتی

افتتاح پروژه‌های بزرگ در ملارد؛ تلاش برای رفع ناترازی انرژی و ساماندهی اتباع غیرمجاز+فایل صوتی

فرماندار ملارد در گفت‌وگو با رادیو تهران از افتتاح 8 پروژه مهم با اعتبار بیش از هزار و پانصد میلیارد تومان در هفته دولت خبر داد و همچنین گفت: روند جمع‌آوری اتباع غیرمجاز برای بهبود شرایط مسكن و اشتغال ادامه دارد.

5 ماه پیش