به گزارش پایگاه اطلاع رسانی رادیو تهران، اعظم قویدل، سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاك با اشاره به قوانین مصوب اردیبهشت سال گذشته گفت: دو قانون «الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول» و «ساماندهی بازار زمین، مسكن و اجاره‌بها» مبنای این معافیت‌ها هستند.

به گفته قویدل، قراردادهای اجاره كمتر از دو سال الزامی به ثبت رسمی ندارند، اما در صورت تمدید بیش از دو سال، موجران موظف به ثبت رسمی در دفاتر اسناد رسمی هستند.

او افزود: قراردادهای اجاره دو ساله در صورت ثبت و عدم فسخ، مشمول 70 درصد معافیت مالیاتی و قراردادهای سه ساله یا بیشتر مشمول 100 درصد معافیت می‌شوند.

وی تأكید كرد: موجران باید قراردادها را حداكثر ظرف یك ماه از تاریخ انعقاد در سامانه‌های «املاك و مستغلات (خودنویس)» یا «ثبت الكترونیك اسناد» ثبت كنند. در غیر این صورت، نه تنها از معافیت‌های مالیاتی محروم می‌شوند، بلكه در صورت ثبت خلاف واقع، تا 50 درصد مبلغ قرارداد جریمه خواهند شد.

قویدل یادآور شد: طبق تبصره 11 ماده 53 قانون مالیات‌های مستقیم، واحدهای مسكونی تا 150 متر زیربنای مفید در تهران و 200 متر در سایر شهرها از مالیات بر اجاره معاف هستند.»

او افزود: چنانچه مساحت املاك بیش از این متراژ باشد، باز هم در صورت انعقاد قرارداد سه‌ساله، موجران می‌توانند از معافیت كامل مالیاتی برخوردار شوند.

وی تصریح كرد: این معافیت‌ها صرفاً شامل قراردادهای اجاره مسكونی است و املاك تجاری و اداری از آن بهره‌مند نخواهند شد.


برنامه«بازار تهران»، روزهای شنبه تا چهارشنبه 11 تا 11:55 از رادیو تهران پخش می‌شود.

مخاطبان در سرتاسر دنیا از طریق وب سایتWWW.RADIOTEHRAN.IR ضمن استفاده از پخش زنده شبكه، در جریان آخرین خبرهای رادیو تهران قرار بگیرید.
كانال رادیو تهران را در پیام رسان بله به نشانی radiotehranplus@ جستجو كنید.
علاقه‌مندان می‌توانند برنامه‌های رادیو تهران را از اپلیكیشن ایران صدا دریافت كنند.
*هرگونه بهره برداری و استفاده از محتوای پایگاه اطلاع رسانی رادیو تهران تنها با ذكر منبع مجاز است.