نایبرئیس اول اتحادیه مشاورین املاك تهران: ثبت نكردن قرارداد اجاره در سامانه، مانعی برای رسیدگی به اختلافات در محاكم است داوود بیگینژاد، نایبرئیس اول اتحادیه مشاورین املاك تهران، با هشدار به مالكین و مستأجران در خصوص تغییرات بنیادین قوانین سال 1403، تأكید كرد كه ثبت نكردن قراردادهای اجاره در سامانههای رسمی، میتواند منجر به رد درخواستهای قضایی و عدم رسیدگی به اختلافات میان طرفین شود. 21 روز پیش
نایبرئیس اتحادیه مشاوران املاك: تعرفه قانونی مشاوران املاك باید در معرض دید مشتری باشد نایبرئیس اتحادیه مشاوران املاك با تشریح نحوه محاسبه تعرفه مشاوران املاك در معاملات اجاره مسكن گفت: نرخ خدمات مشاوران املاك در هر شهرستان متفاوت است و واحدهای صنفی موظف هستند نرخنامه مصوب را در معرض دید مشتریان قرار دهند. 1 ماه پیش
جولان آگهیهای جعلی برای شكستن سقف قیمتی مسكن/ افزایش اجارهبها در «كف بازار» بین 20 تا 35 درصد است نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاك تهران با انتقاد از انتشار آگهیهای جعلی در سكوهای مجازی تأكید كرد كه این آگهیها توسط افراد فاقد هویت و با هدف قیمتسازی منتشر میشوند. وی همچنین میزان واقعی افزایش اجارهبها در قراردادهای منعقد شده را بسیار كمتر از اعداد فضای مجازی و در محدوده 20 تا 35 درصد اعلام كرد. 4 ماه پیش
پایان اعتبار قولنامههای عادی برای «سندهای سبز» / نظام جدید پیشفروش ساختمان برای توقف كلاهبرداریها سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاك كشور با تشریح جزئیات «قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول»، از تغییرات بنیادین در نحوه خرید و فروش ملك و پیشفروش آپارتمان خبر داد و تاكید كرد كه دعاوی مبتنی بر قولنامههای عادی در مورد اسناد جدید، دیگر در مراجع قضایی پذیرفته نمیشود. 4 ماه پیش
رشد تقاضا در بازار مسكن تهران؛ قیمتها اندكی افزایش یافت نایبرئیس اول اتحادیه مشاوران املاك تهران با اشاره به افزایش تردد مردم در دفاتر املاك در روزهای پایانی سال گفت: بازار خرید و فروش مسكن با رشد تقاضا مواجه است، اما بازار اجاره در این ماهها عمدتاً آرام است و تغییر قابل توجهی در نرخها مشاهده نمیشود. 7 ماه پیش
مردم هرگونه تخلف مشاوران املاك را به تعزیرات گزارش دهند مدیركل امور تنظیم بازار سازمان تعزیرات از مردم خواست در صورت مشاهده تخلف مشاوران املاك، عدم ارائه كد رهگیری و درج نكردنِ اطلاعات در سامانه اینترنتی به تعزیرات گزارش دهند. 1 سال پیش
نثاری: مشاوران املاك مقصرند/ لطفی: كار دولت و شهرداری است عضو كمیسیون عمران مجلس و دبیر اتحادیه املاك تهران به بررسی دلایل گرانی مسكن و تاثیر تسهیلات بانكی پرداختند. 1 سال پیش
نایب رئیس اول اتحادیه مشاور املاك تهران: باید اجارهداری حرفهای داشته باشیم+فایل صوتی نایب رئیس اول اتحادیه مشاور املاك تهران گفت: باید اجارهداری حرفهای داشته باشیم . ای كاش تعدادی از واحدهای مسكن مهر به عنوان مسكن اجاره ای در دست دولتها باقی میماند تا بتواند در زمان لازم، التهاب بازار اجاره را كم كند. 2 سال پیش
موجران درصورت عدم رعایت سقف اجارهبها مشمول جرایم سنگین میشوند+فایل صوتی مدیركل دفتر اقتصاد مسكن وزارت راه و شهرسازی گفت: اگر موجری اجاره را بیش از سقف تعیینشده از مستاجر دریافت كند، مستاجر میتواند تا پنج سال پس از تاریخ قرارداد اجاره مسكن از موجر شكایت كند. 2 سال پیش
بنگاههای معاملاتی و مشاوران املاك؛ حق تنظیم سند عادی ندارند+فایل صوتی سخنگوی سازمان ثبت گفت: از سوم تیر، تنظیم سند عادی و قولنامهای در دفاتر مشاوران املاك و بنگاههای معاملاتی ممنوع است؛ در صورت بروز اختلاف این اسناد در مراجع قضایی غیر قابل استناد نخواهد بود. 2 سال پیش
از ابتدای سال تا كنون برای دو هزار و 100 مشاور املاك اخطار پلمب صادر شده است+فایل صوتی نایب رئیس دوم اتحادیه مشاوران املاك تهران گفت: اتحادیه مشاوران املاك از ابتدای سال تا كنون برای دو هزار و 100 واحد بدون مجوز اخطاریه پلمب صادر كرده است؛ این مشاوران املاك یا باید مجوز كسب و كار اخذ كنند و یا از فعالیت در این صنف خارج شوند. 2 سال پیش
مشاوران املاك حق قانونی خود را بگیرند؛ نه كمتر و نه بیشتر!+فایل صوتی رئیس اتحادیه مشاوران املاك با تاكید بر اینكه مشاوران املاك باید طبق قانون فعالیت كنند گفت: مشاوران املاك برای انعقاد قرارداد باید حق قانونی خود را بگیرند نه كمتر و نه بیشتر. 3 سال پیش
طرح ساماندهی مشاوران املاك؛ آنگونه كه باید موثر نبوده است +فایل صوتی نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاك تهران گفت: چون در طرح ساماندهی مشاوران املاك چارچوب مشخصی برای فعالیت مشاوران املاك تعیین نشده بود، اجرای این طرح تاكنون آنگونه كه باید نتیجه مثبتی نداشته است. 3 سال پیش
قوانین حوزه مسكن؛ ضمانت اجرایی ندارد+فایل صوتی گودرزی كارشناس بازار مسكن گفت: قوانین تعیین شده در حوزه مسكن آنگونه كه باید تاثیر مثبتی بر بازار مسكن نداشته است؛ زیرا قوانین تعیین شده ضمانت اجرایی ندارد. 3 سال پیش
انتشار آگهی مسكن در بستر فضای مجازی باید قانونمند شود+فایل صوتی خواستار قانونمند شدن انتشار آگهیها در بستر فضای مجازی هستیم؛ تا كسانی كه به نام مشاوران املاك در این فضا فعالیت میكنند تابع یك شرایط مشخص و قانونی باشند. 3 سال پیش
حذف كمیسیون مشاوران املاك در اجاره بها تاثیر ندارد+فایل صوتی رئیس اتحادیه املاك شهر تهران گفت: حذف كمیسیون مشاوران املاك با راهاندازی سامانه معاملات املاك و مستغلات كشور در میزان اجاره بها تاثیر ندارد؛ با راه اندازی این سامانه حدود 2 میلیون نفر بیكار میشوند. 3 سال پیش
دیوار و شیپور؛ مرجع تعیین قیمت شدنده اند؟+فایل صوتی رئیس اتحادیه مشاوران املاك تهران گفت: قیمت مسكن و اجارهبها از دست مشاوران املاك خارج شده و سایتهای فضای مجازی مثل دیوار و شیپور مرجع تعیین قیمت شدهاند. 3 سال پیش
مشاوران املاك در تعیین اجاره بها نقشی ندارند+فایل صوتی نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاك تهران گفت: قیمت ملك و اجاره بها توسط صاحبان آن تعیین میشود؛ مشاوران املاك در تعیین قیمت مسكن و اجاره بها نقشی ندارند. 3 سال پیش
قیمتگذاری و كارشناسی مسكن؛ باید برعهده مشاوران املاك باشد+فایل صوتی اوتادی عضو هیات مدیره اتحادیه مشاوران املاك گفت: به دنبال این هستیم تا مشاوران املاك مسئولیت قیمت گذاری و كارشناسی مسكن را برعهده داشته باشند و دولت به عملكرد و كارایی آنها نظارت داشته باشد. 4 سال پیش
ثبت قرارداد مشاوران املاك بدون كد رهگیری، تخلف صنفی است+فایل صوتی رئیس بازرسی اتحادیه صنف مشاوران املاك تهران گفت: اگر مشاوران املاك قراردادی بدون كد رهگیری منعقد كنند مرتكب تخلف صنفی شدهاند. 4 سال پیش
مذاكرات برجام و قرارداد با چین؛ دو عامل اُفت قطعی قیمت مسكن هستند+فایل صوتی رئیس اتحادیه مشاوران املاك تهران با اشاره به ادامه مذاكرات برجام و آغاز اجرای قرارداد 25 ساله ایران و چین گفت: با توجه به اعمال صورت گرفته در برجام و قرارداد چین، مسلماً شاهد افت قیمت مسكن خواهیم بود. 4 سال پیش
رئیس اتحادیه مشاوران املاك تهران: قیمت مسكن متاثر از عرضه و تقاضا است+فایل صوتی قلیخسروی رئیس اتحادیه مشاوران املاك استان تهران گفت: اگر بانك مركزی و مركز آمار در بازار تنش ایجاد نكند قیمت مسكن در بازار متعادل میشود. قیمت مسكن بر اساس عرضه و تقاضا است. 5 سال پیش
قلی خسروی: همه معاملات باید كد رهگیری داشته باشند+فایل صوتی رئیس اتحادیه مشاوران املاك با تاكید بر اینكه همه معاملات باید كد رهگیری داشته باشند گفت: كد رهگیری حكم امضاء را برای مشاوران املاك دارد و مشاور املاك نمی تواند هیچ مبلغی برای آن دریافت كند. 5 سال پیش
تعهدات مشاوران املاك در قبال مشتریان چیست؟+فایل صوتی حسام عقبایی نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاك كشور در گفتگو با برنامه بازار تهران به پاره ای از پرسش های مخاطبان در حوزه خرید و فروش املاك پاسخ داد. 6 سال پیش
واگذاری مسئولیت نظارت مشاوران املاك از وزارت صمت به وزارت راه و شهرسازی+فایل صوتی محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی در گفتگو با پارك شهر گفت: بر اساس دستور رئیس جمهور از این پس نظارت بر بنگاه ها و دفاتر مشاور املاك و مسكن توسط وزارت راه و شهرسازی صورت می گیرد. 6 سال پیش
تخلفات مشاوران مسكن را به اتحادیه مشاوران املاك اطلاع دهید+فایل صوتی رییس اتحادیهی مشاوران املاك گفت: مردم در صورت مشاهده تخلف مشاوران مسكن با شمارهی 77608640 تماس بگیرند. 6 سال پیش
دولت ارادهای جدی برای نظارت بر اوضاع مسكن ندارد نمایندهی مردم خلخال در مجلس شورای اسلامی به تازگی در انتقادی تند از وضعیت مسكن كشورمان گفته است مردم با حقوق 50 سالشان هم قادر به خرید خانه نخواهند بود. 6 سال پیش
مسكن در یك قدمی دلار قرار گرفت قیمت مسكن با افزایش 189 درصدی نسبت به فروردین ماه دو سال پیش در حالی به نرخ رشد ارز نزدیك شده كه از نظر كارشناسان، محاسبات اقتصادی این بازار بر اساس نظام عرضه و تقاضا به هم ریخته و تابستان سال جاری باید شاهد ثبات قیمت در این بازار باشیم. 7 سال پیش