چرا دولت ماده ماده هفت قانون ساماندهی بازار زمین، مسكن و اجاره‌بها را اجرا نمی‌كند؟+فایل صوتی كارشناس بازار مسكن گفت: ماده هفت قانون ساماندهی بازار زمین، مسكن و اجاره بها این اختیار را به دولت و شورای عالی مسكن می‌دهد كه در صورت تورم بیش از 30 درصد، قیمت‌گذاری بازار مسكن را در اختیار بگیرند اما متاسفانه چنین اتفاقی نیفتاده و مردم عملا در فشار هستند. 2 ماه پیش
شهروندان از پشت‌نویس كردن قراردادهای اجاره مسكن خودداری كنند+فایل صوتی رئیس اسبق اتحادیه مشاوران املاك به رادیو تهران گفت: با توجه به اینكه سامانه‌های كاتب و خودنویس در حوزه اجاره مسكن فعال شده است؛ شهروندان از پشت‌نویس كردن قراردادها خودداری كنند و حتما برای درج در سامانه كاتب به مشاوران املاك مراجعه و یا طرفین قرارداد بدون مراجعه به مشاوران املاك اطلاعات قرارداد را در سامانه خودنویس ثبت كنند. 3 ماه پیش
مبارزه با جعل اسناد و زمین‌خواری با اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول+فایل صوتی مدیركل اداره ثبت اسناد و املاك استان تهران با بیان اینكه بستر اجرای « قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول» به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول، اجرای «قانون جامع حدنگار كاداستر» است به رادیو تهران گفت: با اجرای حدنگاری 100 درصدی املاك و اراضی كشور از فروش ملك به غیر و جعل اسناد و زمین‌خواری جلوگیری می‌شود. 5 ماه پیش
شاهد افزایش قراردادهای پنهان، اجاره مسكن خواهیم بود+فایل صوتی نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاك تهران گفت: با توجه به قانون شكایت از صاحبخانه بابت افزایش غیر معقول اجاره بها، از این پس درگیری بین موجر و مستاجر افزایش یافته و به احتمال زیاد قراردادهای پنهان اجاره مسكن بین آنها افزایش خواهد داشت. 8 ماه پیش
نایب رئیس اول اتحادیه مشاور املاك تهران: باید اجاره‌داری حرفه‌ای داشته باشیم+فایل صوتی نایب رئیس اول اتحادیه مشاور املاك تهران گفت: باید اجاره‌داری حرفه‌ای داشته باشیم . ای كاش تعدادی از واحدهای مسكن مهر به عنوان مسكن اجاره ای در دست دولت‌ها باقی می‌ماند تا بتواند در زمان لازم، التهاب بازار اجاره را كم كند. 9 ماه پیش
موجران درصورت عدم رعایت سقف اجاره‌بها مشمول جرایم سنگین می‌شوند+فایل صوتی مدیركل دفتر اقتصاد مسكن وزارت راه و شهرسازی گفت: اگر موجری اجاره را بیش از سقف تعیین‌شده از مستاجر دریافت كند، مستاجر می‌تواند تا پنج سال پس از تاریخ قرارداد اجاره مسكن از موجر شكایت كند. 9 ماه پیش
بنگاه‌های معاملاتی و مشاوران املاك؛ حق تنظیم سند عادی ندارند+فایل صوتی سخنگوی سازمان ثبت گفت: از سوم تیر، تنظیم سند عادی و قولنامه‌ای در دفاتر مشاوران املاك و بنگاه‌های معاملاتی ممنوع است؛ در صورت بروز اختلاف این اسناد در مراجع قضایی غیر قابل استناد نخواهد بود. 9 ماه پیش
بانك‌ها؛ عامل اصلی گره كور بازار مسكن هستند+فایل صوتی دبیر اتحادیه مشاوران املاك تهران گفت: تا زمانی كه بانك‌ها در حوزه مسكن دست داشته باشند؛ گره كور این بازار باز نمی‌شود. 10 ماه پیش
امسال؛ بازارسازی قیمت اجاره مسكن در فضای مجازی كاهش داشت+فال صوتی نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاك گفت: امسال به نسبت سالهای گذشته شاهد بازارسازی قیمت اجاره مسكن در فضای مجازی و برنامه كاربردی نیستیم. 10 ماه پیش
نرخ‌های دستوری اجاره بها؛ در دراز مدت پاسخگوی نیازهای مردم نخواهد بود+فایل صوتی نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاك گفت: سقف افزایش اجاره بها در تهران 26 درصد و در شهرستان 24 درصد تعیین شد.نرخ‌های دستوری شاید مقداری التهاب‌های اولیه را كنترل كند ولی در دراز مدت پاسخگوی نیازهای مردم نخواهد بود. 10 ماه پیش
دستوالعمل تعیین اجاره‌بها؛ هفته آینده ابلاغ می‌شود+فایل صوتی تعیین سقف اجاره‌بها در شورای عالی مسكن، با اخذ نظرات استان‌ها حداكثر تا یك هفته دیگر ابلاغ خواهد شد. 10 ماه پیش
اشكال‌های متعددی به سامانه خودنویس املاك وارد است+فایل صوتی نایب رئیس كمیسیون تخصصی مشاوران املاك اتاق اصناف گفت: اشكال‌های متعددی به سامانه خودنویس املاك وارد است؛ حذف مشاوران املاك و سپردن قراردادها به مردم عادی از طریق سامانه خودنویس املاك، در آینده مشكلات متعددی برای قوه قضائیه ایجاد می‌كند. 12 ماه پیش
از ابتدای سال تا كنون برای دو هزار و 100 مشاور املاك اخطار پلمب صادر شده است+فایل صوتی نایب رئیس دوم اتحادیه مشاوران املاك تهران گفت: اتحادیه مشاوران املاك از ابتدای سال تا كنون برای دو هزار و 100 واحد بدون مجوز اخطاریه پلمب صادر كرده است؛ این مشاوران املاك یا باید مجوز كسب و كار اخذ كنند و یا از فعالیت در این صنف خارج شوند. 1 سال پیش
خروج سازندگان خُرد از بازار مسكن، پیامدهای منفی دارد+فایل صوتی نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاك گفت: سازندگان خُرد مسكن به دلیل عدم ارائه تسهیلات بانكی از چرخه تولید مسكن خارج می‌شوند، خروج آنها از این چرخه در آینده پیامدهای بسیار مخربی خواهد داشت. 1 سال پیش
مشاوران املاك حق قانونی خود را بگیرند؛ نه كمتر و نه بیشتر!+فایل صوتی رئیس اتحادیه مشاوران املاك با تاكید بر اینكه مشاوران املاك باید طبق قانون فعالیت كنند گفت: مشاوران املاك برای انعقاد قرارداد باید حق قانونی خود را بگیرند نه كمتر و نه بیشتر. 2 سال پیش
طرح ساماندهی مشاوران املاك؛ آنگونه كه باید موثر نبوده است +فایل صوتی نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاك تهران گفت: چون در طرح ساماندهی مشاوران املاك چارچوب مشخصی برای فعالیت مشاوران املاك تعیین نشده بود، اجرای این طرح تاكنون آنگونه كه باید نتیجه مثبتی نداشته است. 2 سال پیش
صدور كد رهگیری املاك؛ تنها ملاك اخذ مالیات از مالكان نیست+فایل صوتی نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاك تهران گفت: گردش مالی اشخاص برای سازمان امور مالیاتی كشور كاملا مشخص است و صدور كد رهگیری املاك تنها ملاك دریافت مالیات از مالكان نیست. 2 سال پیش
قوانین حوزه مسكن؛ ضمانت اجرایی ندارد+فایل صوتی گودرزی كارشناس بازار مسكن گفت: قوانین تعیین شده در حوزه مسكن آنگونه كه باید تاثیر مثبتی بر بازار مسكن نداشته است؛ زیرا قوانین تعیین شده ضمانت اجرایی ندارد. 2 سال پیش
انتشار آگهی مسكن در بستر فضای مجازی باید قانونمند شود+فایل صوتی خواستار قانونمند شدن انتشار آگهی‌ها در بستر فضای مجازی هستیم؛ تا كسانی كه به نام مشاوران املاك در این فضا فعالیت می‌كنند تابع یك شرایط مشخص و قانونی باشند. 2 سال پیش
حذف كمیسیون مشاوران املاك در اجاره بها تاثیر ندارد+فایل صوتی رئیس اتحادیه املاك شهر تهران گفت: حذف كمیسیون مشاوران املاك با راه‌اندازی سامانه معاملات املاك و مستغلات كشور در میزان اجاره بها تاثیر ندارد؛ با راه اندازی این سامانه حدود 2 میلیون نفر بیكار می‌شوند. 2 سال پیش
دیوار و شیپور؛ مرجع تعیین قیمت شدنده اند؟+فایل صوتی رئیس اتحادیه مشاوران املاك تهران گفت: قیمت مسكن و اجاره‌بها از دست مشاوران املاك خارج شده و سایت‌های فضای مجازی مثل دیوار و شیپور مرجع تعیین قیمت شده‌اند. 2 سال پیش
مشاوران املاك در تعیین اجاره بها نقشی ندارند+فایل صوتی نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاك تهران گفت: قیمت ملك و اجاره بها توسط صاحبان آن تعیین می‌شود؛ مشاوران املاك در تعیین قیمت مسكن و اجاره بها نقشی ندارند. 2 سال پیش
نماینده مجلس: طرح كنترل و ساماندهی اجاره‌بها تمام مشكلات بازار مسكن را حل نمی‌كند+فایل صوتی عضو كمیسیون عمران مجلس گفت: طرح فعلی مجلس در حوزه كنترل و ساماندهی اجاره بهای مسكن طرح كوتاه مدتی است كه برای حمایت از بخش اجاره بها است؛ كسی مدعی نیست كه با این طرح كل مشكلات حوزه مسكن حل می‌شود. 2 سال پیش
قیمت‌گذاری و كارشناسی مسكن؛ باید برعهده مشاوران املاك باشد+فایل صوتی اوتادی عضو هیات مدیره اتحادیه مشاوران املاك گفت: به دنبال این هستیم تا مشاوران املاك مسئولیت قیمت گذاری و كارشناسی مسكن را برعهده داشته باشند و دولت به عملكرد و كارایی آنها نظارت داشته باشد. 3 سال پیش
با دستور رئیس جمهور؛ متروی شهر پرند، خردادماه سال آینده مورد بهره برداری قرار می‌گیرد معاون برنامه‌ریزی فرمانداری رباط كریم با بیان اینكه تسریع در تكمیل متروی شهر پرند از دستورات رئیس جمهور در سفر به رباط كریم بود گفت: این پروژه تا خردادماه سال آینده تكمیل شده و مورد بهره برداری قرار خواهد گرفت. 3 سال پیش
اقساط مسكن مهر فقط در صورت تحویل خانه باید پرداخت شود+فایل صوتی مدیركل راه شهرسازی استان تهران با تاكید بر اینكه اقساط مسكن مهر فقط در صورت تحویل خانه باید پرداخت شود از همشهریان درخواست كرد: به هیچ عنوان امتیاز واحد مسكونی خود را نفروشند. 3 سال پیش
دولت تلاش می‌كند، آورده ی اقشار كم برخوردار برای دریافت مسكن ملی به صفر برسد+فایل صوتی مدیركل دفتر اقتصاد مسكن وزارت راه و شهرسازی با اشاره به اینكه اقدامات عملیاتی طرح نهضت ملی مسكن بی‌نظیر است گفت: دولت تلاش می‌كند، آورده اقشار كم برخوردار برای دریافت مسكن ملی به صفر برسد. 3 سال پیش
نظارت تعزیرات بر افزایش 25 درصدی اجاره‌بها +فایل صوتی وزیر دادگستری گفت: سقف افزایش اجاره‌بها در تهران نسبت به سال گذشته 25 درصد است و ضمانت اجرای آن نظارت سازمان تعزیرات بر قراردادهای ثبت شده در مشاوران املاك است. 3 سال پیش
عضو كمیسیون عمران مجلس: دولت بازار مسكن را رها كرده است+فایل صوتی عضو كمیسیون عمران مجلس گفت: دولت برای برای حفظ منافع مردم كالاهای اساسی را قیمت‌گذاری می‌كند ولی نمی‌دانم چرا بازار مسكن را به امید خدا رها كرده است. 3 سال پیش
ثبت قرارداد مشاوران املاك بدون كد رهگیری، تخلف صنفی است+فایل صوتی رئیس بازرسی اتحادیه صنف مشاوران املاك تهران گفت: اگر مشاوران املاك قراردادی بدون كد رهگیری منعقد كنند مرتكب تخلف صنفی شده‌اند. 3 سال پیش
افتتاح پروژه‌های شهرستان بهارستان با سرمایه‌گذاری بیش از 1700 میلیارد ریال+فایل صوتی عبدالله نوحی فرماندار شهرستان بهارستان از افتتاح 36 طرح عمرانی و اقتصادی با سرمایه‌گذاری بیش از 1700 میلیارد ریال در ایام الله دهه فجر خبر داد. 3 سال پیش
مذاكرات برجام و قرارداد با چین؛ دو عامل اُفت قطعی قیمت مسكن هستند+فایل صوتی رئیس اتحادیه مشاوران املاك تهران با اشاره به ادامه مذاكرات برجام و آغاز اجرای قرارداد 25 ساله ایران و چین گفت: با توجه به اعمال صورت گرفته در برجام و قرارداد چین، مسلماً شاهد افت قیمت مسكن خواهیم بود. 3 سال پیش
پاسكاری‌ها و رفت و برگشت‌ها باید در هیات دولت پایان یابد+فایل صوتی شاكری عضو كمیسیون عمران مجلس با اشاره به تعلل سازمان مالیاتی كشور به دریافت مالیات خانه های خالی گفت: ما نهایتا باید اینها را سرجایشان بنشانیم چون این روند قابل قبول نیست. پاسكاری‌ها و رفت و برگشت‌ها باید در هیات دولت پایان یابد. 4 سال پیش
رئیس اتحادیه مشاوران املاك تهران: قیمت مسكن متاثر از عرضه و تقاضا است+فایل صوتی قلی‌خسروی رئیس اتحادیه مشاوران املاك استان تهران گفت: اگر بانك مركزی و مركز آمار در بازار تنش ایجاد نكند قیمت مسكن در بازار متعادل می‌شود. قیمت مسكن بر اساس عرضه و تقاضا است. 4 سال پیش
قلی خسروی: همه معاملات باید كد رهگیری داشته باشند+فایل صوتی رئیس اتحادیه مشاوران املاك با تاكید بر اینكه همه معاملات باید كد رهگیری داشته باشند گفت: كد رهگیری حكم امضاء را برای مشاوران املاك دارد و مشاور املاك نمی تواند هیچ مبلغی برای آن دریافت كند. 4 سال پیش
مصوبه ستاد كرونا برای مالكان و مستاجران تا چه اندازه اجرا می‌شود؟ +فایل صوتی نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاك با اشاره به اینكه توافق بین مالك و مستاجر مهمترین شرط برای تعیین اجاره بها است گفت: اگرچه مصوبه ستاد كرونا موجب شده تا 60 درصد قراردادها تمدید شوند اما در نهایت توافق بین مالك و مستاجر مهم است. 4 سال پیش
مشاوران املاك در بالا رفتن قیمت مسكن تاثیر‌گذار هستند +فایل صوتی معاون دفتر اقتصاد مسكن وزارت راه و شهرسازی گفت: اینكه بگوییم مشاورین املاك هیچ نقشی در بالا رفتن قیمت ها ندارند درست نیست آنها به عنوان تعدیل كننده و كمك كننده به فضای بازار مسكن به خصوص به لحاظ روانی قطعاً تاثیر گذار هستند. 4 سال پیش
كنترل جوّ روانی بازار مسكن با طرح دولت سیزدهم+فایل صوتی رییس اتحادیه مشاوران املاك گفت: هدف رییس جمهور منتخب این است تا بتواند از دغدغه‌های جوانان كم كند و مسلّم بدانید با اجرای طرحی شبیه به مسكن مهر، جوّ روانی بازار مسكن را كنترل می‌كند. 4 سال پیش
بر اساس قانون ستاد كرونا هیج موجری نمی تواند برای مستاجر حكم تخلیه بگیرد+فایل صوتی بنا بر اظهارات نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاك با استناد به قانون ستاد كرونا هیچ موجری نمی‌تواند بیش از قیمت مصوب، اجاره بها را افزایش داده و حكم تخلیه برای مستاجر بگیرد. 4 سال پیش
خانه بخرید؛ پشیمان نمی شوید+فایل صوتی قائم مقام اتحادیه مشاوران املاك كشور گفت: تا زمانی كه مسكن كالایی سرمایه ای است، خریداران همیشه برنده اند. 4 سال پیش
تعهدات مشاوران املاك در قبال مشتریان چیست؟+فایل صوتی حسام عقبایی نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاك كشور در گفتگو با برنامه بازار تهران به پاره ای از پرسش های مخاطبان در حوزه خرید و فروش املاك پاسخ داد. 5 سال پیش
واگذاری مسئولیت نظارت مشاوران املاك از وزارت صمت به وزارت راه و شهرسازی+فایل صوتی محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی در گفتگو با پارك شهر گفت: بر اساس دستور رئیس جمهور از این پس نظارت بر بنگاه ها و دفاتر مشاور املاك و مسكن توسط وزارت راه و شهرسازی صورت می گیرد. 5 سال پیش
مجازات سخت؛ جریمه متخلفان فرار مالیاتی خانه های خالی+فایل صوتی حسام عقبایی، نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاك در گفتگو با برنامه "بازار تهران" گفت: چنانچه دفاتر اسناد رسمی و مشاوران املاك، اقدامی در جهت فرار مالیاتی انجام دهند، نه تنها با این عمل برخورد خواهد شد بلكه متخلفین مشمول مجازات سختی خواهند شد. 5 سال پیش
هدف از وام ودیعه مسكن، حمایت از مستاجران در هزینه ها است +فایل صوتی پروانه اصلانی، مدیركل دفتر اقتصاد مسكن وزارت راه و شهر سازی و مصطفی قلی خسروی، رئیس اتحادیه املاك در خصوص كمك دولت به مردم با اعطای وام ودیعه مسكن با بازار تهران گفت و گو كردند. 5 سال پیش
خبر رواج اجاره‌ی یك خانه توسط دو خانوار صحت ندارد+فایل صوتی نایب رییس اتحادیه‌ی مشاورین املاك در رابطه با انتشار خبری مبنی بر رواج درخواست هم‌خانگی دو خانوار در یك خانه‌ی مسكونی و اجاره‌ی پشت‌بام‌ها برای گذران شب توسط افرادی كه دیگر توان اجاره‌ی مسكن ندارند با خبرنگار اقتصادی “تهران‌من” گفتگو كرد. 5 سال پیش
تخلفات مشاوران مسكن را به اتحادیه مشاوران املاك اطلاع دهید+فایل صوتی رییس اتحادیه‌ی مشاوران املاك گفت: مردم در صورت مشاهده تخلف مشاوران مسكن با شماره‌ی 77608640 تماس بگیرند. 5 سال پیش
قیمت مسكن در مقایسه با سال گذشته بیش از دو برابر افزایش یافته‌است برنامه "تهران تو" 19 خردادماه با موضوع گرانی مسكن در تهران و تبعات آن برای شهروندان تهرانی بر روی آنتن رفت. 5 سال پیش
دوره «خوش‌نشینی» به تاریخ پیوست رشد قیمت مسكن در سالهای گذشته كه چندین بار هم جهشی بود موجب شد مسكن در مسیر منحنی تورم قرار بگیرد تا دیگر واژه مستاجری خوش‌نشینی به تاریخ بپیوندد. 6 سال پیش